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88 Pupuke Road, Hillcrest, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,153,000

2024年09月01日售出

88 Pupuke Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

4
174m2
499m2

位于Hillcrest中心地带的88 Pupuke Road,这栋建于1960年的独立产权物业,拥有两层灵活的户型设计,包含4个卧室,1个车位,建筑面积为174平方米。建筑采用耐用的砖墙和瓷砖屋顶,墙体状况良好,屋顶状况平均。政府估价自2017年的$100万纽币增长27.5%,至2021年6月的$127.5万纽币。物业根据后花园估价为$128.5万纽币,最近的售出记录为2015年的$102万纽币和2012年的$58.8万纽币。该物业位于备受追捧的校区内,对应Willow Park School(评分9),Northcote Intermediate(评分6)和Northcote College(评分7),是家庭的不二之选。

物业地势为易于中等的坡度,享有充足的自然光和阳光。主层设有三个卧室,通向甲板,两个现代浴室,设备齐全的厨房以及独立的起居区。下层提供额外的卧室,便捷的洗手间和洗衣房,有潜力改造成祖母公寓。其地理位置便于前往高速公路,且靠近充满活力的Northcote Point,增强了这栋位于黄金地段的稳固家庭住宅的吸引力。

对于那些寻求在教育资源丰富的便利环境中进行可靠投资或寻找家庭住宅的人来说,这处物业是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年09月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$325,000较2017年上升20%
土地价值$950,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积499m²
建筑面积174m²
建造年代1960
地契编号81470
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 320548 - SUBJ TO R/W
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 320548,499m2
地税$3,161.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Open Space - Informal Recreation Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Willow Park School
0.46 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
9
Northcote College
0.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.12 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Open Space - Informal Recreation Zone
土地面积:499m²
地契类型:Freehold

周边配套

Pupuke Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,380,000
-9.4%
43
2023
$1,524,000
-1.4%
32
2022
$1,545,500
-6.3%
28
2021
$1,650,000
26.5%
51
2020
$1,304,000
12.4%
42
2019
$1,160,500
-7.2%
30
2018
$1,250,000
3.2%
41
2017
$1,211,500
3.3%
32
2016
$1,172,500
2.1%
48
2015
$1,148,000
29%
57
2014
$890,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/7 Lydia Avenue, Northcote
0.11 km
2
1
60m2
2024年10月24日
-
Council approved
86 Pupuke Road, Hillcrest
0.25 km
4
3
0m2
2024年09月01日
$1,310,000
Council approved
96 Pupuke Road, Hillcrest
0.20 km
4
2
0m2
2024年08月01日
$1,380,000
Council approved
1/43 Shanaway Rise, Hillcrest
0.15 km
5
211m2
2024年07月11日
$1,120,000
Council approved
86B Pupuke Road, Hillcrest
0.09 km
4
3
0m2
2024年07月01日
$1,355,000
Council approved

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