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86b Pupuke Road, Hillcrest, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,355,000

2024年07月01日售出

86b Pupuke Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

4
210m2
400m2

位于奥克兰北岸Hillcrest社区的无尾静街——Pupuke Road 86b号的这座精美执行住宅,拥有4个卧室和2个停车位,是现代生活的典范。该房产建于2017年,采用铁皮屋顶和状况良好的木质外墙,坐落在一个平坦的400平方米全幅地,室内面积为210平方米。自2017年的$1,200,000以来,其政府估价(CV)已增长了25%,截至2021年6月已达到$1,500,000。后花园估价为$1,465,000,最近的售出记录是在2020年11月的$1,362,000。

凭借超越市场的CV增长率,这座住宅不仅仅是一个家,更是一项稳健的投资。其设计布局考究,拥有两个起居空间,阳光充足的露台和易于维护的花园,非常适合家庭生活或娱乐。该房产所在的校区包含表现卓越的学校,如Willow Park小学(评分9),Northcote中学(评分6)和Northcote高中(评分7),为各年龄段提供一流的教育。

地理位置优越,靠近购物中心和交通要道,将舒适、便利和社区生活完美结合。这是一个定义了最佳城市生活的家园,提供了一种难以比拟的轻松便捷的生活方式。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$615,000较2017年上升39%
土地价值$885,000较2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积400m²
建筑面积210m²
建造年代2017
地契编号767947
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 506687
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 506687,400m2
地税$3,585.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Open Space - Informal Recreation Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Willow Park School
0.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
9
Northcote College
0.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.17 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Open Space - Informal Recreation Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

周边配套

Pupuke Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,380,000
-9.4%
43
2023
$1,524,000
-1.4%
32
2022
$1,545,500
-6.3%
28
2021
$1,650,000
26.5%
51
2020
$1,304,000
12.4%
42
2019
$1,160,500
-7.2%
30
2018
$1,250,000
3.2%
41
2017
$1,211,500
3.3%
32
2016
$1,172,500
2.1%
48
2015
$1,148,000
29%
57
2014
$890,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/7 Lydia Avenue, Northcote
0.11 km
2
1
60m2
2024年10月24日
-
Council approved
86 Pupuke Road, Hillcrest
0.23 km
4
3
0m2
2024年09月01日
$1,310,000
Council approved
88 Pupuke Road, Hillcrest
0.14 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,153,000
Council approved
96 Pupuke Road, Hillcrest
0.09 km
4
2
0m2
2024年08月01日
$1,380,000
Council approved
1/43 Shanaway Rise, Hillcrest
0.09 km
5
211m2
2024年07月11日
$1,120,000
Council approved

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