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83 Stanaway Street, Hillcrest, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,900,000

2024年03月01日售出

83 Stanaway Street, Hillcrest, Auckland - North Shore

4
230m2
1248m2

位于奥克兰-北岸Hillcrest宁静社区的83 Stanaway Street,是一栋建于1970年代的宽敞家庭住宅,提供了一个远离城市喧嚣的宁静避难所。这座砖石和雪松宝石坐落在宽敞的1248平方米土地上,被划为混合住宅郊区,非常适合大家庭、在家工作的人士或寻找潜在家庭和Granny设置的人士。房屋本身约230平方米,设有四间卧室,由于双层玻璃窗的设计,阳光充足,并且经过精心升级,提供了舒适和风格。该物业拥有独立客厅的山墙天花板,一个经过精美翻新的宽敞开放式厨房/餐厅/家庭房,新的地板和新鲜的油漆。住宿包括上层的主卧室,带有套间浴室和步入式衣橱,以及两个额外的卧室和家庭浴室。下层提供一个灵活的空间,设有卧室、起居区、小厨房和浴室,非常适合客人、扩大的家庭或家庭办公室。美丽的厨房,其充足的存储空间和工作台空间,是家的心脏,新的甲板增强了室内/户外流动,使户外娱乐变得轻而易举。停车位充足,有一个内部通道双车库和额外的空间,可停放多达四辆车。

自2017年政府估价135万纽币以来,该物业的资本价值增长了42.22%,在2021年达到192万纽币。这一增长证明了该物业在市场上的价值和吸引力。HouGarden AVM估计其价值为188.75万纽币,而其在2022年2月的最新销售价格为181.15万纽币,从2001年7月的35万纽币大幅增加,凸显了该物业多年来的实质性升值。

该物业位于优秀学校区,包括Willow Park School(评分9)、Sunnybrae Normal School(评分7)、Northcote Intermediate(评分6)、Takapuna Normal Intermediate(评分9)和Northcote College(评分7),确保居民接受优质教育。其靠近商店、高速公路和公共交通的便利位置进一步增强了其吸引力,使其成为家庭非常抢手的位置。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降-72%
土地价值$1,870,000较2017年上升59%
政府CV(2021年06月)$1,920,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1248m²
建筑面积230m²
建造年代1978
地契编号NA42A/926
地契类型Freehold
法律描述LOT 33 DP 71545
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 71545,1248m2
地税$4,376.07
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.80 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 379
7
Willow Park School
0.82 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
1.32 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
1.74 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Northcote College
2.08 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1248m²
地契类型:Freehold

周边配套

Stanaway Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,380,000
-9.4%
43
2023
$1,524,000
-1.4%
32
2022
$1,545,500
-6.3%
28
2021
$1,650,000
26.5%
51
2020
$1,304,000
12.4%
42
2019
$1,160,500
-7.2%
30
2018
$1,250,000
3.2%
41
2017
$1,211,500
3.3%
32
2016
$1,172,500
2.1%
48
2015
$1,148,000
29%
57
2014
$890,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
105 Coronation Road, Hillcrest
0.20 km
3
1
120m2
2024年11月23日
$1,650,000
Council approved
9 Nicholson Place, Hillcrest
0.06 km
5
2
300m2
2024年11月21日
-
Council approved
126B Coronation Road, Hillcrest
0.12 km
4
3
0m2
2024年10月03日
-
Council approved
1/15 Nicholson Place, Hillcrest
0.05 km
5
2
0m2
2024年09月11日
-
Council approved
12 Nicholson Place, Hillcrest
0.08 km
4
2
230m2
2024年08月23日
-
Council approved

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