售出价格: Sold price unknown

2024年11月21日售出

9 Nicholson Place, Hillcrest, Auckland - North Shore

300m²

1012m²

欢迎来到奥克兰北岸宁静的Hillcrest区的9 Nicholson Place，这是一套建于1964年的独立产权住宅。全幅地面积为1012平方米，室内面积300平方米，拥有5间卧室。木质外墙与瓷砖屋顶状况良好。政府估价自2017年的$1,560,000增长至2021年6月的$2,000,000，增幅高达28.2%。后花园估价为$1,985,000，最近一次售出记录为2008年的$635,000。

对于重视教育的家庭来说，该房产位于备受赞誉的Westlake Boys' and Girls' High Schools学区，评分高达9分。周边还有Sunnybrae Normal School（评分7分）、Willowpark School（评分9分）、Northcote Intermediate School（评分6分）和Northcote College（评分7分）。地理位置确保了孩子们能够享受到最优质的教育资源。

除了具有快速增长的政府估价外，这套房产更是家庭生活的理想选择。令人印象深刻的大堂通往多个生活空间，现代厨房，以及带有观景露台和凉亭的户外甲板，俯瞰着地面游泳池。楼上设有3间卧室和带地暖的瓷砖浴室，而楼下则提供了一个大型娱乐室、2间卧室和另一间浴室。此外，还包括一个3车位车库、独立车棚和充足的街边停车位。

更新时间 2024年11月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$120,000较2017年下降-71%

土地价值$1,880,000较2017年上升64%

政府CV(2021年06月)$2,000,000较2017年上升28%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积1012m²

建筑面积300m²

建造年代1964

地契编号NA3D/564

地契类型Freehold

法律描述LOT 17 D P 51770

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 51770,1012m2

地税$4,590.00
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.74 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 379	7	详情
Willow Park School	0.87 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	9	详情
Northcote Intermediate	1.31 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情
Westlake Girls' High School	1.64 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.68 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Westlake Boys High School	1.82 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Northcote College	2.12 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1012m²

地契类型:Freehold

周边配套

Nicholson Place街区及周边数据
Nicholson Place街区是位于Hillcrest城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,734,000

最低: $1,100,000, 最高: $2,000,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $830, 最高: $1,180

Hillcrest 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,734,000	10.4%	12
2023	$1,570,000	5%	5
2022	$1,495,500	-14.1%	6
2021	$1,740,000	25.4%	20
2020	$1,388,000	6.4%	21
2019	$1,305,000	2.4%	15
2018	$1,275,000	0.8%	18
2017	$1,265,000	2.6%	11
2016	$1,233,000	3.5%	24
2015	$1,191,000	43.1%	31
2014	$832,500	-	12

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
126B Coronation Road, Hillcrest	0.24 km	4	3	0m²	2024年10月03日	-	Council approved
1/15 Nicholson Place, Hillcrest	0.24 km	5	2	0m²	2024年09月11日	-	Council approved
12 Nicholson Place, Hillcrest	0.22 km	4	2	230m²	2024年08月23日	-	Council approved
148 Coronation Road, Hillcrest	0.19 km	5	1	180m²	2024年07月31日	-	Council approved
118B Coronation Road, Hillcrest	0.26 km	4	2	-m²	2024年07月01日	$1,400,000	Council approved