位于尊贵的Hillcrest区域一条宁静的无尾静街尽头，这栋由设计师打造的独立产权住宅等待着新主人的到来。建于1980年的4卧室、2车位物业，采用混合材料和铁皮屋顶，拥有280平方米的室内面积和761平方米的平坦土地。物业拥有气派的入口、 Rimu厨房、愉悦的餐厅以及宽敞的客厅，带中庭的设计流畅地连接到游泳池。政府估价从2017年的$1,600,000增长至2021年的$1,925,000，增长率为20.31%，后花园估价为$1,842,500。值得一提的是，最近的成交记录是在2003年，价格为$520,000。
在教育方面，物业位于Sunnybrae Normal School（评分7）、Northcote Intermediate（评分6）、Northcote College（评分7）、Takapuna Normal Intermediate（评分9）以及Westlake Girls' High School（评分9）的学区，为家庭提供一流的教育资源。
20.31%的CV增长率表明，这不仅仅是一处住所，更是一项明智的投资。最新的估值反映了其真实价值，而销售历史则展示了其价值的稳定增长。业主提供的建筑报告为潜在买家提供了额外的保障。
对于有孩子的家庭来说，学校网络是一大亮点。物业位于多个高评分学校的招生范围内，确保孩子能接受优质教育。这栋位于超大型地块上的宽敞家庭住宅不容错过。
更新时间 2024年04月22日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,524,000 | -1.4% | 28 |
2022 | $1,546,000 | -6.2% | 29 |
2021 | $1,648,000 | 26.4% | 50 |
2020 | $1,304,000 | 12.4% | 42 |
2019 | $1,160,500 | -7.2% | 30 |
2018 | $1,250,000 | 3.2% | 41 |
2017 | $1,211,500 | 3.3% | 32 |
2016 | $1,172,500 | 2.1% | 48 |
2015 | $1,148,000 | 29% | 57 |
2014 | $890,000 | - | 42 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.24 km | 4 | 3 | -m2 | 2024年05月01日 | $1,255,000 | Council approved | |
 | 0.36 km | 3 | 1 | 240m2 | 2024年04月30日 | $1,355,000 | Council approved | |
 | 0.12 km | 6 | 2 | 0m2 | 2024年04月25日 | $1,640,000 | Council approved | |
0.23 km | 2 | 1 | 80m2 | 2023年12月12日 | $741,200 | Council approved | ||
 | 0.13 km | 3 | 3 | 166m2 | 2023年11月23日 | $1,270,000 | Council approved |