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4/11 Evelyn Place, Hillcrest, Auckland - North Shore

售出价格: Sold price unknown

2024年09月27日售出

4/11 Evelyn Place, Hillcrest, Auckland - North Shore

2

1

64m²

位于奥克兰Hillcrest的宁静Evelyn Place，这栋拥有2个卧室、1个浴室及1个车位的单元房，将舒适与便利完美结合。建于1960年，房产拥有坚固的砖墙结构，维护良好的瓦片屋顶，并坐落在一个易于适中的坡度上。持有交叉租赁地契，室内面积为64平方米。政府估价自2017年7月的$630,000增长至2021年6月的$780,000，增幅达到23.81%。后花园估价为$785,000，最近的售出记录分别是1996年的$135,000和1993年的$68,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于备受赞誉的学校区域内，包括Westlake Girls' High School、Takapuna Normal Intermediate和Sunnybrae Normal School，这些学校的评分都非常高。同时，Northcote Intermediate和Northcote College也在附近，提供了全面的教育途径。

地理位置优越，靠近AUT北岸大学、公园、商店和公共交通，对于追求平衡生活方式的人来说，这是一个理想的选择。

更新时间 2024年10月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$270,000较2017年上升42%

土地价值$510,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$780,000较2017年上升23%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积64m²

建造年代1960

地契编号NA90D/799

地契类型Cross-Lease

法律描述1/4 SH LOT 5 DP 52724-FLAT 4 DP 56599

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/4,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 56599

地税$2,230.08
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.23 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 379	7	详情
Northcote Intermediate	0.86 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情
Takapuna Normal Intermediate	0.94 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Westlake Girls' High School	1.15 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Northcote College	2.22 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Evelyn Place街区及周边数据
Evelyn Place街区是位于Hillcrest城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据

销售数量(过去12个月)

23查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$810,000

最低: $678,000, 最高: $1,085,000

租金中位价(过去12个月)

$570

最低: $430, 最高: $680

Hillcrest 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$810,000	-1.2%	23
2023	$820,000	-3.5%	18
2022	$850,000	-10.3%	19
2021	$947,500	22.3%	38
2020	$775,000	8.2%	29
2019	$716,000	-0.2%	30
2018	$717,500	-4.2%	46
2017	$749,250	4.6%	26
2016	$716,500	4.6%	26
2015	$685,000	35.1%	31
2014	$507,000	-	28

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/7 Ellen Avenue, Hillcrest	0.04 km	2	1	90m²	2024年11月28日	-	Council approved
53 Northcote Road, Northcote	0.27 km	3	1	77m²	2024年11月08日	-	Council approved
21 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.33 km	3	5	140m²	2024年10月18日	$1,681,000	Council approved
40C Evelyn Place, Hillcrest	0.28 km	3	3	157m²	2024年09月30日	-	Council approved
21 Marywil Crescent, Hillcrest	0.28 km	3	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

4/11 Evelyn Place, Hillcrest, Auckland - North Shore

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Evelyn Place街区及周边数据

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