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51 Mcdowell Crescent, Hillcrest, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月17日售出

51 Mcdowell Crescent, Hillcrest, Auckland - North Shore

4
204m2
680m2

位于奥克兰北岸Hillcrest的51 Mcdowell Crescent,这栋精美的独立产权房产拥有4间卧室,2个车位,以及204平方米的宽敞室内面积,占地面积为680平方米,地势平坦。建于1966年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,住宅完美融合了经典与现代生活风格。该物业的政府估价(CV)自2017年的$1,080,000增长至2021年6月的$1,500,000,增长了38.89%。最近的售出记录为1996年的$260,000,而当前后花园估价为$1,460,000。

CV的增长速度超过了市场平均水平,这栋房子不仅是居所,更是明智的投资。位于无尾静街的位置,靠近Willowpark School(评分9)、Northcote Intermediate(评分6)和Northcote College(评分7)等优质学校,对于家庭来说,这是一个理想的选择。

**已签约** 这栋房子的吸引力不仅在于其数据,更在于其精心的设计,从设计师厨房,开放式生活空间,到令人惊叹的景观后花园,都将给任何访客留下深刻印象。多个甲板,一个游戏屋,以及多功能性强的下层空间,从主休息区到家庭办公区,各种可能性使其成为完美的家庭选择。

更新时间 2024年07月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$170,000较2017年下降-43%
土地价值$1,330,000较2017年上升70%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升38%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积680m²
建筑面积204m²
建造年代1966
地契编号NA8D/728
地契类型Freehold
法律描述LOT 56 D P 54274
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 56 DEPOSITED PLAN 54274,680m2
地税$3,519.56
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Willow Park School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
9
Northcote College
1.18 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.52 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:680m²
地契类型:Freehold

周边配套

McDowell Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,380,000
-9.4%
43
2023
$1,524,000
-1.4%
32
2022
$1,545,500
-6.3%
28
2021
$1,650,000
26.5%
51
2020
$1,304,000
12.4%
42
2019
$1,160,500
-7.2%
30
2018
$1,250,000
3.2%
41
2017
$1,211,500
3.3%
32
2016
$1,172,500
2.1%
48
2015
$1,148,000
29%
57
2014
$890,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/57 Moore Street, Hillcrest
0.09 km
3
2
0m2
2024年10月15日
$1,020,000
Council approved
20 McDowell Crescent, Hillcrest
0.25 km
4
2
260m2
2024年08月08日
-
Council approved
1/106 Monarch Avenue, Hillcrest
0.23 km
2
1
60m2
2024年08月07日
-
Council approved
3 Gretel Place, Hillcrest
0.33 km
5
2
130m2
2024年08月01日
$1,100,000
Council approved
32 McDowell Crescent, Hillcrest
0.19 km
4
3
305m2
2024年06月29日
-
Council approved

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