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2/45 Mcdowell Crescent, Hillcrest, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月06日售出

2/45 Mcdowell Crescent, Hillcrest, Auckland - North Shore

2
1
90m2

位于北岸奥克兰Hillcrest的2/45 Mcdowell Crescent,这座一层的三卧室天然木板房屋呈现出无瑕的美态。房屋占地面积90平方米,拥有2个卧室、1个浴室和1个停车位。该物业建于1991年,拥有塑料外墙和铁质屋顶,均处于良好状态,地形为轻微/中等倾斜,采用交叉租赁地契形式。物业类别为住宅 - 住宅,非常适合家庭或投资者。

从财务角度看,资本价值从2017年7月的$860,000增长到2021年6月的$1,075,000,增长了25%。HouGarden AVM估价为$1,057,500。历史上,该物业在2013年6月以$575,000售出,此前在2013年3月以$450,000售出,时间证明了其价值的稳步增长。

在教育方面,该物业位于Willowpark School(评分9)、Northcote Intermediate School(评分6)和Northcote College(评分7)的校网内,为家庭提供了优质的教育选择。这个位置结合了宁静与便利,靠近Birkenhead和Glenfield购物中心、主要公交路线以及受欢迎的Willowpark School。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$335,000较2017年上升52%
土地价值$740,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积90m²
建造年代1991
地契编号NA83C/256
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 140661 ON LOT 53 DP 54274-HAVING 1/2 INT IN 1113 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 140661
地税$2,785.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Willow Park School
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
9
Northcote College
1.16 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.57 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

McDowell Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$810,000
-1.2%
23
2023
$820,000
-3.5%
18
2022
$850,000
-10.3%
19
2021
$947,500
22.3%
38
2020
$775,000
8.2%
29
2019
$716,000
-0.2%
30
2018
$717,500
-4.2%
46
2017
$749,250
4.6%
26
2016
$716,500
4.6%
26
2015
$685,000
35.1%
31
2014
$507,000
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/57 Moore Street, Hillcrest
0.26 km
3
2
0m2
2024年10月15日
$1,020,000
Council approved
20 McDowell Crescent, Hillcrest
0.08 km
4
2
260m2
2024年08月08日
-
Council approved
3 Gretel Place, Hillcrest
0.19 km
5
2
130m2
2024年08月01日
$1,100,000
Council approved
51 McDowell Crescent, Hillcrest
0.22 km
4
2
-m2
2024年07月17日
-
Council approved
32 McDowell Crescent, Hillcrest
0.12 km
4
3
305m2
2024年06月29日
-
Council approved

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