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2/45 Mcdowell Crescent, Hillcrest, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年03月06日售出

2/45 Mcdowell Crescent, Hillcrest, Auckland - North Shore

2
1
90m2
$6,119/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于北岸奥克兰Hillcrest的2/45 Mcdowell Crescent,这座一层的三卧室天然木板房屋呈现出无瑕的美态。房屋占地面积90平方米,拥有2个卧室、1个浴室和1个停车位。该物业建于1991年,拥有塑料外墙和铁质屋顶,均处于良好状态,地形为轻微/中等倾斜,采用交叉租赁地契形式。物业类别为住宅 - 住宅,非常适合家庭或投资者。

从财务角度看,资本价值从2017年7月的$860,000增长到2021年6月的$1,075,000,增长了25%。HouGarden AVM估价为$1,057,500。历史上,该物业在2013年6月以$575,000售出,此前在2013年3月以$450,000售出,时间证明了其价值的稳步增长。

在教育方面,该物业位于Willowpark School(评分9)、Northcote Intermediate School(评分6)和Northcote College(评分7)的校网内,为家庭提供了优质的教育选择。这个位置结合了宁静与便利,靠近Birkenhead和Glenfield购物中心、主要公交路线以及受欢迎的Willowpark School。

更新时间 2024年03月21日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Willow Park School
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
9
Northcote College
1.16 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.57 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$335,000较2017年上升52%
土地价值$740,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升25%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积
建筑面积90m²
建造年代
建造年代1991
地契编号
地契编号NA83C/256
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT 2 DP 140661 ON LOT 53 DP 54274-HAVING 1/2 INT IN 1113 SQ METRES
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 53 DEPOSITED PLAN 54274,1113m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Plastic Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$826,750
-2.7%
18
2022
$850,000
-10.3%
19
2021
$947,500
22.3%
38
2020
$775,000
8.2%
29
2019
$716,000
-0.2%
30
2018
$717,500
-4.2%
46
2017
$749,250
4.6%
26
2016
$716,500
4.6%
26
2015
$685,000
35.1%
31
2014
$507,000
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 McDowell Crescent
0.08 km
5
3
278m2
2024年04月18日
$1,941,000
Council approved
0.20 km
2
1
80m2
2024年02月28日
$730,000
Council approved
46a Tilden Avenue
0.14 km
3
1
110m2
2023年11月27日
$1,010,000
Council approved
0.14 km
2
110m2
2023年11月15日
$1,010,000
Council approved
41 McDowell Crescent
0.15 km
3
1
-m2
2023年11月01日
$1,160,000
Council approved

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