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45d Northcote Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

售出价格: $1,255,000

2024年05月01日售出

45d Northcote Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

4

163m²

225m²

位于奥克兰北岸宁静的Hillcrest区，45d Northcote Road的这处全幅地住宅，面积为163平方米，设有4间卧室，一个设备齐全的浴室，以及一个停车位。建筑采用优质木材外墙和铁皮屋顶，两者均保持良好状态，房产仅一年新，充满现代感和舒适性。截至2021年6月的政府估价为$1,300,000，显示在这一快速增值区域的诱人投资潜力。

随着政府估价的持续上升，以及后花园估价为$1,210,000，房产的近期销售历史揭示了可观的投资机会。多年来，资本价值显著增长，吸引了投资者和购房者的关注。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于多个知名学校的校区内。Sunnybrae Normal School，Northcote Intermediate，Northcote College和Takapuna Normal Intermediate都在附近，评分从6到9不等，为各年龄段的孩子提供高标准的教育。

更新时间 2024年05月03日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月25日

建筑价值$730,000

土地价值$570,000

政府CV(2021年06月)$1,300,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积225m²

建筑面积163m²

建造年代2023

地契编号1032058

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 570785

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 570785,226m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.37 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 379	7	详情
Northcote Intermediate	0.73 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情
Takapuna Normal Intermediate	0.97 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Northcote College	2.13 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:225m²

地契类型:Freehold

周边配套

Northcote Road街区及周边数据
Northcote Road街区是位于Hillcrest城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据

销售数量(过去12个月)

43查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,380,000

最低: $1,030,000, 最高: $1,940,000

租金中位价(过去12个月)

$942

最低: $720, 最高: $1,200

Hillcrest 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,380,000	-9.4%	43
2023	$1,524,000	-1.4%	32
2022	$1,545,500	-6.3%	28
2021	$1,650,000	26.5%	51
2020	$1,304,000	12.4%	42
2019	$1,160,500	-7.2%	30
2018	$1,250,000	3.2%	41
2017	$1,211,500	3.3%	32
2016	$1,172,500	2.1%	48
2015	$1,148,000	29%	57
2014	$890,000	-	42

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
40D Evelyn Place, Hillcrest	0.32 km	3	3	167m²	2024年12月18日	-	Council approved
1/7 Ellen Avenue, Hillcrest	0.23 km	2	1	90m²	2024年11月28日	-	Council approved
53 Northcote Road, Northcote	0.31 km	3	1	77m²	2024年11月08日	-	Council approved
40C Evelyn Place, Hillcrest	0.13 km	3	3	157m²	2024年09月30日	-	Council approved
4/11 Evelyn Place, Hillcrest	0.31 km	2	1	64m²	2024年09月27日	-	Council approved

售出价格: $1,255,000

45d Northcote Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

政府数据

所属校网

房源历史记录

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周边配套

Northcote Road街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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