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25 Mcdowell Crescent, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,297,000

2024年06月04日售出

25 Mcdowell Crescent, Hillcrest, Auckland - North Shore

3
132m2
675m2

位于奥克兰Hillcrest地区的McDowell Crescent高尚街区,这栋迷人的独立产权房产自2017年的政府估价$1,240,000增长至2021年的$1,775,000,增长率高达43.15%。建于1965年,木质外墙与瓷砖屋顶,这栋单层住宅设有3个卧室和1个车位,室内面积132平方米,占地面积675平方米。房产维护状况良好,搭配美轮美奂的亚热带花园,实为一件艺术品。

估值历史呈上升趋势,后花园估价为$1,328,500,最近一次售出记录为1999年的$270,000,显示了该物业持续增值的潜力。所在区域校网优秀,包括Willowpark School(评分9)、Northcote Intermediate School(评分6)和Northcote College(评分7),是家庭居住的理想选择。

开放式厨房、餐厅和客厅流畅地延伸至环绕式甲板,为家庭娱乐和享受亲情提供了完美空间。温室和地下室提供了额外的休闲与储物空间。McDowell Crescent是Hillcrest备受欢迎的家庭生活街区,交通便利,靠近购物中心,周边社区设施丰富,确保了丰富多彩的生活方式。

更新时间 2024年06月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月25日
建筑价值$95,000较2017年下降-62%
土地价值$1,680,000较2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$1,775,000较2017年上升43%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积675m²
建筑面积132m²
建造年代1965
地契编号NA5D/263
地契类型Freehold
法律描述LOT 43 D P 54274
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 54274,675m2
地税$4,103.12
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Willow Park School
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
9
Northcote College
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.70 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:675m²
地契类型:Freehold

周边配套

McDowell Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,240,000
3.3%
47
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
21.6%
39
2019
$1,010,000
2.3%
28
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/177 Glenfield Road, Hillcrest
0.23 km
1
1
70m2
2024年12月04日
-
Council approved
1/152 Glenfield Road, Birkenhead
0.25 km
2
1
80m2
2024年09月20日
-
Council approved
20 McDowell Crescent, Hillcrest
0.07 km
4
2
260m2
2024年08月08日
-
Council approved
3 Gretel Place, Hillcrest
0.15 km
5
2
130m2
2024年08月01日
$1,100,000
Council approved
51 McDowell Crescent, Hillcrest
0.17 km
4
2
-m2
2024年07月17日
-
Council approved

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