售出价格: $988,000

2024年08月01日售出

2/62 Hillcrest Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

130m²

位于宁静的Hillcrest Avenue，这栋面积130平方米、建于1980年的3卧室住宅，维护得非常精心，是放松身心的理想居所。房产拥有坚固的铁皮屋顶和优质木墙，地处平坦的地势，采用交叉租赁产权。厨房设备一流，配备有舒适的地面供暖，是厨师的天堂。双层居住空间包括一个带有独立卫生间的卧室、一个公共浴室，以及一个多功能的上层生活区，可用作第四间卧室或办公室。该房产的政府估价（CV）从2017年的$960,000增长至2021年6月的$1,050,000，增长了9.375%。后花园估价为$1,025,000。最近的售出记录为2019年的$785,000，较2006年的$420,000有显著增长。地理位置优越，被多所评分高的学校包围，包括Sunnybrae Normal School（评分7）、Willowpark School（评分9）、Northcote Intermediate School（评分6）、Northcote College（评分7）和Takapuna Normal Intermediate（评分9），是家庭购房的理想选择。

更新时间 2024年08月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$190,000较2017年下降-9%

土地价值$860,000较2017年上升14%

政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升9%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积130m²

建造年代1980

地契编号NA80A/343

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 135726 ON LOT 6 DP 18327 HAVING 1/2 INT IN 705 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 18327,705m2

地税$2,738.34
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 379	7	详情
Willow Park School	0.89 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	9	详情
Northcote Intermediate	0.99 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.40 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Northcote College	2.02 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hillcrest Avenue街区及周边数据
Hillcrest Avenue街区是位于Hillcrest城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$995,000

最低: $860,000, 最高: $1,320,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $210, 最高: $895

Hillcrest 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$995,000	-7.4%	21
2023	$1,075,000	10.4%	13
2022	$973,750	-15.5%	16
2021	$1,152,000	19.9%	22
2020	$960,500	13.7%	12
2019	$845,000	-4.4%	27
2018	$884,000	5.9%	32
2017	$834,705	8.4%	20
2016	$770,000	0.7%	25
2015	$765,000	6.8%	27
2014	$716,500	-	16

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7 Munstead Place, Hillcrest	0.24 km	4	1	0m²	2024年12月04日	$1,595,000	Council approved
2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.18 km	3	1	103m²	2024年11月20日	$1,320,000	Council approved
2/60 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.01 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$1,176,000	Council approved
25 Stanaway Street, Hillcrest	0.18 km	3	1	-m²	2024年09月18日	-	Council approved
69 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.07 km	3	2	0m²	2024年09月01日	$1,580,000	Council approved