售出价格: $727,000

2024年11月01日售出

1/159 Coronation Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

100m²

位于奥克兰北岸Hillcrest的Coronation Road无尾静街159号，这套舒适的2卧室1浴室单元房带有一个停车位，地契为交叉租赁。建于1969年，房产拥有砖墙和瓷砖屋顶，两者状况均为一般，坐落在一个缓坡地段。100平方米的居住空间搭配一个超大的车库，提供了额外的储物空间。单元房在东侧的温室中享受早晨的阳光，并得益于北向的朝向，整日充满温暖和自然光。截至2021年6月的政府估值为$820,000，自2017年7月以来，CV增长了22.39%。最近的售出记录是在2024年10月30日，价格为$727,000，而2012年的售价为$376,000。后花园估价为$750,000。

教育方面，房产位于多个知名学校的校区内，包括Sunnybrae Normal School（评分7）、Northcote Intermediate（评分6）、Northcote College（评分7）、Westlake Boys'和Girls' High Schools（评分均为9）以及Glenfield Intermediate（评分6）。这对有学龄儿童的家庭来说非常具有吸引力。

对于首套房买家或希望缩小居住规模的买家来说，这个位于无尾静街的单元房提供了舒适、便利以及未来价值增长的潜力。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$180,000较2017年上升63%

土地价值$640,000较2017年上升14%

政府CV(2021年06月)$820,000较2017年上升22%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积100m²

建造年代1969

地契编号NA17D/271

地契类型Cross-Lease

法律描述1/4 LOT 56 DP 49514

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/4,LOT 56 DEPOSITED PLAN 49514,1224m2

地税$2,305.38
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 379	7	详情
Glenfield Intermediate	1.21 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 441	6	详情
Northcote Intermediate	1.26 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情
Westlake Girls' High School	1.36 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.40 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Westlake Boys High School	1.58 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Northcote College	2.27 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

Coronation Road街区及周边数据
Coronation Road街区是位于Hillcrest城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据

销售数量(过去12个月)

22查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$771,500

最低: $678,000, 最高: $1,085,000

租金中位价(过去12个月)

$570

最低: $470, 最高: $680

Hillcrest 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$792,500	-3.4%	24
2023	$820,000	-3.5%	18
2022	$850,000	-10.3%	19
2021	$947,500	22.3%	38
2020	$775,000	8.2%	29
2019	$716,000	-0.2%	30
2018	$717,500	-4.2%	46
2017	$749,250	4.6%	26
2016	$716,500	4.6%	26
2015	$685,000	35.1%	31
2014	$507,000	-	28

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9 Nicholson Place, Hillcrest	0.29 km	5	2	300m²	2024年11月21日	-	Council approved
69 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.07 km	3	2	0m²	2024年09月01日	$1,580,000	Council approved
15 Tudward Glade, Hillcrest	0.27 km	5	2	280m²	2024年09月01日	-	Council approved
1/15 Nicholson Place, Hillcrest	0.28 km	5	2	0m²	2024年09月01日	$1,220,000	Council approved
12 Nicholson Place, Hillcrest	0.22 km	4	2	230m²	2024年08月23日	-	Council approved