售出价格: $1,030,000

2024年06月11日售出

12 Mountbatten Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

115m²

196m²

位于奥克兰北岸Hillcrest的12 Mountbatten Avenue，这栋迷人的独立产权住宅拥有4间卧室，2间浴室和一个停车位。全木外墙和铁皮屋顶构造，115平方米的住宅面积和196平方米的土地面积，完美结合了传统魅力与现代舒适。建于2024年的物业，内外状况良好，地势平坦。根据2021年6月的政府估价，该物业的资本价值为$1,175,000，后花园估价为$1,145,000。2024年6月11日的最近一次售出价格为$1,030,000，显示出其巨大的增值潜力。值得一提的是，其资本价值近年来增长迅速。

物业拥有一个宁静且维护良好的花园，背靠Linley Reserve，既提供了宁静的避风港，又靠近各种设施和Willow Park School。住宅内设有原生木地板、大型现代浴室和舒适的居住空间。露台上的砖制烧烤台将生活空间延伸至户外，非常适合娱乐。此外，独立车库和街边停车位提供了充足的存储空间，使其成为家庭友好的理想家庭住宅。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于备受追捧的Willow Park School校网内，该校以其高评分和优质教育而闻名。这个优质地段、优良建筑质量和增值潜力的结合，使这处物业成为一个吸引人的投资机会。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月25日

建筑价值$635,000

土地价值$540,000

政府CV(2021年06月)$1,175,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积196m²

建筑面积115m²

建造年代2024

地契编号1165776

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 599705

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 599705,196m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Willow Park School	0.53 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	9	详情
Marlborough School	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	7	详情
Sunnybrae Normal School	1.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 379	7	详情
Northcote Intermediate	1.30 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情
Onepoto School	1.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 521	1	详情
Glenfield Intermediate	1.43 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 441	6	详情
Glenfield Primary School	1.53 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
St Mary's School (Northcote)	1.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	8	详情
Northcote College	1.81 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.99 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:196m²

地契类型:Freehold

周边配套

Mountbatten Avenue街区及周边数据
Mountbatten Avenue街区是位于Hillcrest城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据

销售数量(过去12个月)

43查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,380,000

最低: $1,030,000, 最高: $1,940,000

租金中位价(过去12个月)

$942

最低: $720, 最高: $1,200

Hillcrest 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,380,000	-9.4%	43
2023	$1,524,000	-1.4%	32
2022	$1,545,500	-6.3%	28
2021	$1,650,000	26.5%	51
2020	$1,304,000	12.4%	42
2019	$1,160,500	-7.2%	30
2018	$1,250,000	3.2%	41
2017	$1,211,500	3.3%	32
2016	$1,172,500	2.1%	48
2015	$1,148,000	29%	57
2014	$890,000	-	42

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
Lot 3, Hillcrest	0.02 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$985,000	Council approved
12b Mountbatten Avenue, Hillcrest	0.21 km	3		116m²	2024年08月14日	$985,000	Council approved
Lot 2, Hillcrest	0.02 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$980,000	Council approved
12a Mountbatten Avenue, Hillcrest	0.21 km	3		116m²	2024年07月29日	$980,000	Council approved
12c Mountbatten Avenue, Hillcrest	0.00 km	3		120m²	2024年07月15日	$950,000	Council approved