售出价格: $985,000

2024年08月14日售出

12b Mountbatten Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

116m²

150m²

位于奥克兰北岸宁静的Hillcrest区，Mountbatten Avenue无尾静街12b号，这栋独立产权住宅单位占地面积150平方米，建筑面积116平方米，设有3间卧室和1个停车位。全幅地建于2024年，维护良好的木质外墙和铁皮屋顶彰显现代建筑标准。此处环境幽静，是拥有产权的理想选择。

在财务方面，该物业2021年6月的政府估值为$1,075,000，而后花园估价则略高，为$1,082,500。值得注意的是，2024年8月14日的最近一次售出价格为$985,000，预示着未来有增值潜力。

对于有孩子的家庭而言，该物业位于备受推崇的校区内。当地学校以其高评分而闻名，确保孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$635,000

土地价值$440,000

政府CV(2021年06月)$1,075,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积150m²

建筑面积116m²

建造年代2024

地契编号1165778

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 599705

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 599705,150m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Willow Park School	0.53 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	9	详情
Marlborough School	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	7	详情
Sunnybrae Normal School	1.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 379	7	详情
Northcote Intermediate	1.30 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情
Onepoto School	1.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 521	1	详情
Glenfield Intermediate	1.43 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 441	6	详情
Glenfield Primary School	1.53 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
St Mary's School (Northcote)	1.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	8	详情
Northcote College	1.81 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.99 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:150m²

地契类型:Freehold

周边配套

Mountbatten Avenue街区及周边数据
Mountbatten Avenue街区是位于Hillcrest城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据

销售数量(过去12个月)

48查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,245,000

最低: $913,750, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $210, 最高: $1,050

Hillcrest 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,240,000	3.3%	45
2023	$1,200,000	-12%	32
2022	$1,363,000	-4.7%	25
2021	$1,430,000	16.4%	41
2020	$1,228,000	21.6%	39
2019	$1,010,000	2.3%	28
2018	$987,500	-6%	40
2017	$1,050,500	-1%	42
2016	$1,060,800	15.9%	51
2015	$915,500	16.8%	50
2014	$784,000	-	42

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
Lot 3, Hillcrest	0.19 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$985,000	Council approved
Lot 2, Hillcrest	0.19 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$980,000	Council approved
12a Mountbatten Avenue, Hillcrest	0.07 km	3		116m²	2024年07月29日	$980,000	Council approved
12c Mountbatten Avenue, Hillcrest	0.07 km	3		120m²	2024年07月15日	$950,000	Council approved
Lot 4, Hillcrest	0.19 km	3	2	-m²	2024年07月01日	$950,000	Council approved