售出价格: $1,000,000

2024年06月01日售出

1/37 Beatrice Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

146m²

位于奥克兰Hillcrest地区的尊贵Beatrice Avenue，这栋拥有4个卧室的跨租赁房产是无尾静街上的明珠。建于1970年，砖墙结构，瓷砖屋顶，占地面积146平方米，带有一个停车位。该物业的政府估价自2017年的$780,000上涨至2021年6月的$950,000，增长了21.79%。房屋拥有平均的墙和屋顶状况，布局非常适合大家庭居住，有独立的居住空间和超大的洗衣区。

后花园估价为$882,500，最近的售出价格为2023年12月20日的$755,000，显示该物业是一项稳健的投资。政府的资本价值增长证明了该区域的吸引力。物业的历史记录显示，2003年的售价为$225,000，表明其价值在多年来显著增长。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于多个高分学校的招生区域内。它包括Marlborough School和Sunnybrae Normal School的7分贡献区域。同时，它也被划入Northcote Intermediate School（6分）、Northcote College（7分）、Takapuna Normal Intermediate（9分）和Glenfield Intermediate School（6分）的招生范围，确保了孩子们可以享受到一系列优质的教育资源。

更新时间 2024年06月28日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$320,000较2017年上升52%

土地价值$660,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$980,000较2017年上升25%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积146m²

建造年代1970

地契编号NA95D/924

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 CARPORT 1 DP 159561 ON LOT 5 DP 57171 - HAVING 1/2 INT IN 675 SQ

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 159561 AND PART CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 159561

地税$2,550.11
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Marlborough School	0.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	7	详情
Glenfield Intermediate	0.88 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 441	6	详情
Sunnybrae Normal School	1.15 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 379	7	详情
Northcote Intermediate	1.76 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情
Takapuna Normal Intermediate	2.05 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Northcote College	2.36 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Beatrice Avenue街区及周边数据
Beatrice Avenue街区是位于Hillcrest城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,149,000

最低: $1,000,000, 最高: $1,200,000

租金中位价(过去12个月)

$942

最低: $720, 最高: $1,200

Hillcrest 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,148,000	-0.2%	5
2023	$1,150,800	-4.9%	7
2022	$1,210,000	10%	7
2021	$1,100,000	10%	7
2020	$1,000,000	16.8%	11
2019	$856,000	-11.1%	10
2018	$963,000	-6.3%	17
2017	$1,027,500	11.8%	8
2016	$919,000	17.8%	9
2015	$780,000	2.6%	11
2014	$760,000	-	7

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
25 Beatrice Avenue, Hillcrest	0.22 km	3	1	-m²	2024年10月30日	$1,800,000	Council approved
6 Nea Place, Hillcrest	0.10 km	3		150m²	2024年10月14日	$1,250,000	Council approved
2/86 Archers Road, Glenfield	0.16 km	2	1	-m²	2024年08月01日	$770,000	Council approved
1 & 2/99 Archers Road, Hillcrest	0.08 km	5	2	0m²	2024年08月01日	$1,250,000	Council approved
75 Archers Road, Hillcrest	0.21 km	4	3	-m²	2024年07月01日	-	Council approved