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6 Nea Place, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3房, 0浴

售出价格: $1,250,000

2024年10月14日售出

6 Nea Place, Hillcrest, Auckland - North Shore

3
150m2
825m2

位于奥克兰Hillcrest的宁静Nea Place,这处独立产权的住宅建于1970年,拥有3间卧室,1个停车位,以及占地150平方米的宽敞室内空间,地块面积为825平方米。外墙采用混合材料,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。物业位于易于适中的坡度上,确保在这个无尾静街中享受愉悦且私密的居住环境。

从2017年7月的$1,010,000增长至2021年6月的$1,650,000,其政府估价(Capital Value)显著增长了63.37%,后花园估价(HouGarden AVM)为$1,582,500。最近的售出历史包括2024年10月14日的$1,250,000交易,以及2010年6月25日的$470,000交易,体现了其价值的持续增长。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该物业划入了多所知名学校。Marlborough School和Sunnybrae Normal School均为贡献学校,评分(decile)为7,还有评分为6的Northcote Intermediate School。Northcote College这所中学的评分为7,Takapuna Normal Intermediate的评分为9,这些为该地区的教育选择提供了多样化的优质资源。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$70,000较2017年下降-61%
土地价值$1,580,000较2017年上升90%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升63%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积825m²
建筑面积150m²
建造年代1970
地契编号NA12C/1261
地契类型Freehold
法律描述LOT 595 DP 58052
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 595 DEPOSITED PLAN 58052,825m2
地税$3,867.82
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marlborough School
0.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 388
7
Glenfield Intermediate
1.01 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6
Sunnybrae Normal School
1.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 379
7
Northcote Intermediate
1.73 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
2.13 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Northcote College
2.24 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:825m²
地契类型:Freehold

周边配套

Nea Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,250,000
4.2%
49
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
21.6%
39
2019
$1,010,000
2.3%
28
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
105 Coronation Road, Hillcrest
0.12 km
3
1
120m2
2024年11月23日
$1,650,000
Council approved
25 Beatrice Avenue, Hillcrest
0.20 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$1,800,000
Council approved
106B Coronation Road, Hillcrest
0.08 km
4
2
148m2
2024年10月16日
-
Council approved
1/49 Archers Road, Hillcrest
0.12 km
3
1
100m2
2024年09月23日
-
Council approved
2/86 Archers Road, Glenfield
0.19 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$770,000
Council approved

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