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1/35 Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年03月20日售出

1/35 Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

2
1
80m2

欢迎来到位于奥克兰北岸Hillcrest的1/35 Velma Road,这个迷人的前置单元现正出售,提供舒适便利的居住体验。该物业拥有2间卧室、1间浴室和1个车库,非常适合小家庭或情侣。建于1978年,占地面积80平方米,采用砖砌外墙和瓦片屋顶,均处于平均状况。该物业为交叉租赁,地形轻微/中度倾斜,提供了一个舒适的家,设有开放式餐厅区、标准厨房电器,并在913平方米的土地上提供充足的户外空间。北向方位确保全天候自然光线充足,城市景观增添了物业的魅力,且靠近各种便利设施。

这处物业的政府估价从2017年7月的$650,000增长到2021年6月的$800,000,增长了23.08%。HouGarden AVM估价为$790,000。这个单元代表了一个坚实的投资机会,反映了该地区的吸引力和物业的未来发展潜力。

位于优质学区,物业提供多所知名学校,包括Marlborough School、Sunnybrae Normal School、Northcote Intermediate School、Northcote College、Westlake Boys' High School、Takapuna Normal Intermediate、Westlake Girls' High School和Glenfield Intermediate School,评分从6到9不等。这确保了居民可以接受优质教育,使其成为家庭的更具吸引力的选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$220,000较2017年上升46%
土地价值$580,000较2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$800,000较2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积80m²
建造年代1978
地契编号NA45B/525
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 87444 ON LOT 34 DP 57204-HAVING 1/2 INT IN 913 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 34 DEPOSITED PLAN 57204,913m2
地税$2,267.74
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marlborough School
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 388
7
Sunnybrae Normal School
0.77 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 379
7
Glenfield Intermediate
0.85 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6
Westlake Girls' High School
1.42 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Westlake Boys High School
1.49 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Takapuna Normal Intermediate
1.60 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Northcote Intermediate
1.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6
Northcote College
2.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Velma Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$792,500
-3.4%
24
2023
$820,000
-3.5%
18
2022
$850,000
-10.3%
19
2021
$947,500
22.3%
38
2020
$775,000
8.2%
29
2019
$716,000
-0.2%
30
2018
$717,500
-4.2%
46
2017
$749,250
4.6%
26
2016
$716,500
4.6%
26
2015
$685,000
35.1%
31
2014
$507,000
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/159 Coronation Road, Hillcrest
0.23 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$727,000
Council approved
126B Coronation Road, Hillcrest
0.39 km
4
3
0m2
2024年10月03日
-
Council approved
43B Velma Road, Hillcrest
0.11 km
3
2
-m2
2024年09月22日
$1,335,000
Council approved
1/1 Anne Road, Hillcrest
0.20 km
2
1
-m2
2024年09月06日
-
Council approved
2/8 Raeben Avenue, Hillcrest
0.29 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$999,000
Council approved

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