售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

7b De Quincey Terrace, Highland Park, Auckland - Manukau

173m²

184m²

欢迎来到奥克兰Highland Park的7B De Quincey Terrace，这是一套独立产权的全幅地房产，位于一条宁静的无尾静街。这座现代风格的4卧室、1车位住宅，拥有173平方米的居住面积和184平方米的平坦地块。建筑采用木材外墙和铁皮屋顶，2024年完工，内外状况良好。根据最新的政府估价，该房产价值为$1,280,000，其资本价值近年来增长迅速。后花园估价显示该物业价值为$1,225,000，充分证明了其吸引力和投资价值。

从历史估值来看，该物业的价值稳步上升，其资本价值增长百分比显著。最近物业的成交记录充分展示了其在市场上的受欢迎程度。高效的无限循环燃气热水系统和燃气烹饪是这座现代住宅提供的便利设施亮点，主卧和客厅的空调设备保证了居住的舒适性。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于多所知名学校的校区内，包括 Sancta Maria College 和 Pakuranga College，这两所学校的评分均为7。此外，Macleans Primary School、Howick Primary School、Howick Intermediate和Owairoa School也在附近，为您的孩子提供优质的教育资源。这不仅是一处提供奢华生活的房产，也是对您家庭未来的明智投资。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$740,000

土地价值$540,000

政府CV(2021年06月)$1,280,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积184m²

建筑面积173m²

建造年代2024

地契编号1030054

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 570306

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 570306,184m2

地税$1,545.52
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pakuranga College	1.38 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Howick Intermediate	1.59 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Howick Primary School	1.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	8	详情
Owairoa Primary School	2.19 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Macleans Primary School	2.38 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 400	7	详情
Sancta Maria College	5.35 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:184m²

地契类型:Freehold

周边配套

De Quincey Terrace街区及周边数据
De Quincey Terrace街区是位于Highland Park城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Highland Park 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,302,500

最低: $1,150,000, 最高: $1,600,000

租金中位价(过去12个月)

$840

最低: $680, 最高: $1,050

Highland Park 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,238,800	-11.5%	7
2023	$1,400,000	3.7%	9
2022	$1,350,000	-2.2%	10
2021	$1,380,000	0.7%	10
2020	$1,370,000	20.7%	10
2019	$1,135,000	17.4%	7
2018	$967,000	-9.5%	11
2017	$1,068,000	-5.2%	12
2016	$1,126,000	25.1%	17
2015	$900,000	8.4%	46
2014	$830,000	-	29

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/30 Lochend Place, Highland Park	0.43 km	3		150m²	2025年03月03日	$950,000	Council approved
67A Lewisham Street, Highland Park	0.29 km	3	1	90m²	2025年02月18日	$851,500	Council approved
3/97 Aviemore Drive, Highland Park	0.31 km	4	2	180m²	2025年02月04日	$1,200,000	Council approved
1/6 De Quincey Terrace, Highland Park	0.08 km	3	1	90m²	2024年12月18日	$850,000	Council approved
1/86 Aviemore Drive, Highland Park	0.37 km	3	2	120m²	2024年12月11日	$810,000	Council approved