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32 Aviemore Drive, Highland Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,650,000

2024年03月26日售出

32 Aviemore Drive, Highland Park, Auckland - Manukau

3
1
97m2
627m2

位于奥克兰高地公园宁静的Aviemore Drive,这栋3卧室1浴室的住宅拥有独立产权。建于1982年,外墙采用纤维水泥,屋顶为瓦片,维护良好,引人入胜。97平方米的室内面积和627平方米的土地面积,地势平坦,无论是家庭生活还是款待宾客,都是理想之选。该物业政府估价自2017年的$880,000增长至2021年6月的$1,650,000,增幅达87.5%,显示了其巨大的投资潜力。后花园估价为$1,582,500,而最近的2024年3月26日售出价格为$1,650,000,远高于2009年的$450,000。

教育资源丰富,该物业位于多所顶级学校的校区内,如Sancta Maria College和Pakuranga College,评分均为7。此外,Macleans Primary School、Howick Primary School、Howick Intermediate和Owairoa School也在周边,满足不同教育阶段和需求。

地处优越位置,不仅便于前往周边设施和学校,也为投资者和家庭提供了绝佳机会。鉴于其分区为Terrace Housing和Apartments,这处物业在高地公园中心具有巨大的开发潜力。

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$50,000较2017年下降-58%
土地价值$1,600,000较2017年上升110%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升87%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积627m²
建筑面积97m²
建造年代1982
地契编号NA50A/567
地契类型Freehold
法律描述LOT 454 DP 93786
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 454 DEPOSITED PLAN 93786,627m2
地税$4,018.21
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pakuranga College
0.51 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Howick Primary School
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
8
Howick Intermediate
1.15 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Macleans Primary School
1.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Owairoa Primary School
1.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Sancta Maria College
6.31 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:627m²
地契类型:Freehold

周边配套

Aviemore Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Highland Park 的房价数据
Highland Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,252,000
-6.2%
11
2023
$1,334,250
0.7%
16
2022
$1,325,000
-16.9%
16
2021
$1,595,000
44.9%
26
2020
$1,101,000
17.3%
17
2019
$939,000
-1.2%
19
2018
$950,000
-1.9%
25
2017
$968,500
3.9%
20
2016
$932,000
8.7%
32
2015
$857,500
24.5%
46
2014
$689,000
-
44

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3 Palmcrest Grove, Highland Park
0.24 km
3
2
-m2
2025年02月18日
-
Council approved
1/28 Highland Park Drive, Highland Park
0.42 km
2
2
0m2
2024年11月18日
$860,000
Council approved
13C Ballater Place, Highland Park
0.21 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$690,500
Council approved
41 Palmcrest Grove, Highland Park
0.36 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$1,270,000
Council approved
69 Dalwhinnie Parade, Highland Park
0.29 km
5
2
-m2
2024年10月01日
$1,400,000
Council approved

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