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9 Salisbury Street, Herne Bay, Auckland

售出价格: $3,500,000

2024年05月22日售出

9 Salisbury Street, Herne Bay, Auckland

3

155m²

665m²

位于独特的赫恩贝，这座1930年代迷人的乡间别墅占地665平方米，拥有3间卧室，位于一条宁静的无尾静街。该物业拥有155平方米的居住面积，木质外墙，瓷砖屋顶，并配备一个停车位，产权为独立产权，具有增值潜力。政府估价从2017年的260万纽币大幅增长至2021年6月的370万纽币，增长率为42.31%。最近的成交记录为2019年的282.5万纽币，而后花园估价为344.5万纽币。

在教育方面，该物业位于西泉中学（评分8）、贝菲尔德学校（评分10）、庞森比中学（评分9）和奥克兰女子文法学校（评分3）的学区，保证了优质的教育资源。这座住宅将旧世界的魅力与现代便利完美结合，拥有开放式的居住区，设备齐全的厨房以及阳光充足的额外生活空间。精心打造的花园内，成熟的果树和蔬菜区提供了宁静与实用。

凭借其优越的地理位置，这个物业不仅承诺了一个宁静的生活方式，还拥有进一步改善的潜力，是赫恩贝这一受欢迎的郊区中不容错过的机会。

更新时间 2024年05月24日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$275,000较2017年下降0%

土地价值$3,425,000较2017年上升47%

政府CV(2021年06月)$3,700,000较2017年上升42%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面积665m²

建筑面积155m²

建造年代1937

地契编号NA695/153

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 23323 665M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 23323,665m2

地税$7,886.87
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Fair

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Bayfield School	0.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 355	10	详情
Ponsonby Intermediate	0.67 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.24 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.26 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:665m²

地契类型:Freehold

周边配套

Salisbury Street街区及周边数据
Salisbury Street街区是位于Herne Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Herne Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,658,500

最低: $1,850,000, 最高: $3,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,282

最低: $101, 最高: $10,000

Herne Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,658,500	-26.2%	4
2023	$3,600,000	-9.4%	3
2022	$3,975,000	-4.2%	12
2021	$4,150,000	15.7%	7
2020	$3,587,500	38.8%	12
2019	$2,585,000	-4.6%	14
2018	$2,710,000	26.6%	24
2017	$2,140,000	-9.3%	12
2016	$2,360,000	-4.9%	13
2015	$2,482,500	-2.7%	22
2014	$2,551,000	-	7

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6 Kelmarna Avenue, Herne Bay	0.15 km	5	2	-m²	2025年01月30日	-	Council approved
18 Sentinel Road, Herne Bay	0.30 km	2	1	81m²	2025年01月11日	$2,187,500	Council approved
2/7 Sentinel Road, Herne Bay	0.32 km	4	2	182m²	2024年10月03日	$2,430,000	Council approved
6/151 Jervois Road, Herne Bay	0.32 km	2	1	133m²	2024年09月11日	$1,335,000	Council approved
31 Kelmarna Avenue, Ponsonby	0.33 km	2		128m²	2024年09月10日	$1,620,000	Council approved

售出价格: $3,500,000

9 Salisbury Street, Herne Bay, Auckland

政府数据

所属校网

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Salisbury Street街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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