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2/7 Sentinel Road, Herne Bay, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,430,000

2024年10月03日售出

2/7 Sentinel Road, Herne Bay, Auckland

4
182m2

位于高尚的赫恩贝,2/7 Sentinel Road上的这栋4卧室住宅拥有无与伦比的便利性,地契为交叉租赁。建于1997年,外墙为粗石抹灰,屋顶为铁皮,整体状况良好,建筑面积达182平方米,并提供2个车位。该物业的政府估价(CV)从2017年的$2,000,000激增至2021年的$2,750,000,增长率为37.5%。后花园估价为$2,635,000,最近的售出记录分别是2006年的$845,000和2001年的$530,000。

地块起伏适宜,非常适合在家工作的专业人士、有青少年的家庭或经常接待客人的业主。西泉中学(评分8)、庞森比小学(评分10)、庞森比中学(评分9)和奥克兰女子文法学校(评分3)均在理想的校区内,为家庭提供优质的教育资源。

这不仅仅是一处住宅,更是一种生活方式的体现。自然光透过天窗洒落,私人北向露台上的烧烤聚会,户外加热器或室内空调及燃气壁炉的温暖,都让人心生向往。厨房配备了Miele燃气灶和新型的热解烤箱,主卧室设有宽敞的步入式衣柜。浴室定制洗手台和经典水龙头,欧式洗衣房配备高端家电。赫恩贝海滩和韦斯特海文的便利设施近在咫尺,这样的机遇不容错过。

更新时间 2024年10月03日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$325,000较2017年上升8%
土地价值$2,425,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$2,750,000较2017年上升37%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积182m²
建造年代1997
地契编号NA90C/379
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 152028, LOT 1 DP 141879 696M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 152028
地税$6,098.56
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ponsonby Primary School
0.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
10
Ponsonby Intermediate
0.51 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
2.08 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.54 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Sentinel Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Herne Bay 的房价数据
Herne Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,430,000
10%
1
2021
$2,210,000
-0.3%
1
2019
$2,217,500
-26.1%
4
2018
$3,000,000
-60.5%
2
2017
$7,600,000
321.1%
2
2016
$1,805,000
-11.4%
1
2015
$2,037,500
122.7%
2
2014
$915,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/135 Jervois Road, Herne Bay
0.15 km
2
1
85m2
2024年11月27日
-
Council approved
9A Sentinel Road, Herne Bay
0.19 km
3
2
-m2
2024年09月16日
-
Council approved
6/151 Jervois Road, Herne Bay
0.13 km
2
1
133m2
2024年09月11日
$1,335,000
Council approved
38 Hamilton Road, Herne Bay
0.29 km
5
4
402m2
2024年09月05日
$11,500,000
Council approved
1b John Street, Herne Bay
0.19 km
2
1
98m2
2024年08月13日
$1,350,000
Council approved

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