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9D Epping Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

价格可议

9D Epping Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

3

2

105m²

84m²

城市屋上市时间 7月18日

近新房

Henderson 3房 Affordable and Good Rental Yield

9D Epping Road, Henderson, Waitakere City, Auckland Affordable and Good Rental Yield

Owner will consider the option to swap homes.

Whether you're a first-time buyer or investor, this home is your ideal match. It is located in a quiet street in central Henderson with a green reserve nearby and close to West Wave, Waitakere Hospital, schools, transport, Lincoln shopping centre, and many more.

Near new with 3 double bedrooms, a bright, sunny open plan living and dining area, 2.5 bathrooms including a separate toilet for the guest, main bathroom and ensuite. Double-glazed windows and 2 heat pumps keep the home snug year-round. The seamless indoor-outdoor flow leads you to a easily maintained and fully fenced small yard with a north-facing deck.

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位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$470,000较2017年上升38%

土地价值$330,000较2017年上升32%

政府CV(2021年06月)$800,000较2017年上升35%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积84m²

建筑面积105m²

建造年代2022

地契编号966945

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 555273 1/6 SH LOT 7 DP 555273

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 555273,257m2

地税$2,267.74
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Henderson Intermediate	0.69 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情
Henderson North School	0.86 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Waitakere College	1.34 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Rutherford College	1.94 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:84m²

地契类型:Freehold

周边配套

Epping Road街区及周边数据
Epping Road街区是位于Henderson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

232查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$830,000

最低: $444,000, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $140, 最高: $850

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$835,000	-4.6%	242
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
112 Buscomb Avenue, Henderson	0.13 km	4		190m²	2024年12月02日	$1,084,000	Council approved
7 Jubaea Place, Henderson	0.28 km	4		197m²	2024年11月05日	$1,104,000	Council approved
97 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.22 km	3	1	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
23 Epping Road, Henderson	0.12 km	4	2	215m²	2024年09月04日	$1,025,000	Council approved
123 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.19 km	3	1	0m²	2024年08月01日	$1,090,000	Council approved