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95c Swanson Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $870,000

2024年09月01日售出

95c Swanson Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
135m2
120m2

位于亨德森的无尾静街,95c Swanson Road上的这栋全新独立产权住宅,展现了现代生活的精髓。这栋双层建筑拥有3间卧室、1间书房和1个停车位,坐落在一个平坦的120平方米的地块上,其木制外墙和瓷砖屋顶维护良好。建于2024年,室内面积为135平方米,设计巧妙地利用了空间和功能。根据2021年6月的政府估价(CV),该物业价值为$1,000,000,其价值年增长率显著。2024年8月21日的最新成交价为$870,000,而后花园估价(HouGarden AVM)则估计物业价值为$960,000,显示出巨大的投资潜力。

享有10年大师建筑商保证,这些住宅不仅仅是住所,更是持久品质的象征。物业的CV稳步上升,超过了市场平均水平,这证明了该区域的吸引力。最近的销售历史和AVM数据清晰地表明了物业价值的增长趋势。

对于有孩子的家庭而言,校网优势明显。当地学校评分高,确保了孩子们能接受优质教育。加上物业靠近亨德森的各项设施,对于追求平衡生活方式的人来说,这里无疑是理想之选。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$560,000
土地价值$440,000
政府CV(2021年06月)$1,000,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积120m²
建筑面积135m²
建造年代2024
地契编号1136170
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 592117 1/4 SH LOT 100 DP 592117
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 592117,120m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Dominic's Catholic College (Henderson)
0.19 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 429
5
Waitakere College
0.33 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Liston College
0.54 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 420
5
Henderson North School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.81 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Summerland Primary
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 396
5
Pomaria Road School
1.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Western Heights School (Auckland)
1.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 399
7
Ranui School
1.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 521
2
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)
1.62 km
小学
1-8
公立学校
Unknown
-
-

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:120m²
地契类型:Freehold

周边配套

Swanson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$841,250
-3.9%
240
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10b Rathgar Road, Henderson
0.12 km
4
160m2
2024年11月21日
$920,000
Council approved
8e Rathgar Road, Henderson
0.07 km
3
1
0m2
2024年10月04日
-
Council approved
12 Rathgar Road, Henderson
0.12 km
5
2
211m2
2024年09月19日
$895,000
Council approved
95 Swanson Road, Henderson
0.01 km
3
2
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.16 km
3
1
95m2
2024年07月23日
$860,000
Council approved

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