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94e Swanson Road, Henderson, Auckland - Waitakere

售出价格: $860,000

2024年07月23日售出

94e Swanson Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3

1

95m²

92m²

位于奥克兰亨德森的无尾静街94e Swanson Road，这栋全新建造的独立产权镇屋是当地的一颗明珠。拥有95平方米的室内面积和92平方米的土地面积，设有3个卧室、1个浴室和1个停车位。墙壁采用多种材料建造，屋顶为铁皮，内外均保持良好状态。截至2021年6月1日的政府估价为$800,000，显示出其价值迅速上升的趋势。

历史销售记录显示价值持续增长，最近一次的2024年7月23日售出价格为$860,000，较2022年10月28日的$724,565有显著增长。后花园估价为$805,000，进一步证实了其投资潜力。Capital Value的增长百分比反映了该物业在市场上的吸引力。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于Summerland Primary School、Waitakere College、Henderson Intermediate和Henderson North School的学区范围内，这些学校的评分均为3。地理位置确保了优质教育的可及性，对于那些希望在房地产和教育方面进行明智投资的人来说，这是一个理想的选择。

更新时间 2024年09月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$400,000

土地价值$400,000

政府CV(2021年06月)$800,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积92m²

建筑面积95m²

建造年代2023

地契编号1119865

地契类型Freehold

法律描述LOTS 2, 9 DP 588639 1/6 SH LOTS 7, 10 DP 588639

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 2, 9 DEPOSITED PLAN 588639,93m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Waitakere College	0.46 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Henderson North School	0.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Henderson Intermediate	0.82 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:92m²

地契类型:Freehold

周边配套

Swanson Road街区及周边数据
Swanson Road街区是位于Henderson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

231查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$830,000

最低: $444,000, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $140, 最高: $850

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$830,000	-5.1%	243
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
8e Rathgar Road, Henderson	0.17 km	3	1	0m²	2024年10月04日	-	Council approved
6/72 Swanson Road, Henderson	0.26 km	3	2	0m²	2024年10月02日	-	Council approved
12 Rathgar Road, Henderson	0.19 km	5	2	211m²	2024年09月19日	$895,000	Council approved
95C Swanson Road, Henderson	0.15 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$870,000	Council approved
95 Swanson Road, Henderson	0.15 km	3	2	0m²	2024年09月01日	-	Council approved

售出价格: $860,000

94e Swanson Road, Henderson, Auckland - Waitakere

政府数据

所属校网

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Swanson Road街区及周边数据

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贷款

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