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92 Kingdale Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 2浴

售出价格: $1,025,000

2024年11月05日售出

92 Kingdale Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
2
156m2
453m2

位于奥克兰亨德森市的宁静Kingdale Road,这处独立产权房产拥有着迷人的砖墙外观和瓷砖屋顶,建于千禧年之交。房产设有3间卧室,2间浴室,并提供2个车位的宽敞停车空间。房屋使用面积为156平方米,土地面积则达到了453平方米。房产的墙壁和屋顶状况良好,坐落在一个缓坡的地形上。这个住宅非常适合那些喜爱无尾静街的宁静和良好维护的社区环境。

在财务方面,政府估价显示资本价值自2017年7月的$755,000增长至2021年6月的$975,000,增幅达到了29.14%。后花园估价为$892,500,而最近的售出历史记录显示2024年11月的成交价为$1,025,000,相较于2014年4月的$605,500,这体现了该物业在热门地段的投资潜力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Pomaria Road School,Waitakere College和Henderson Intermediate学校的评分区域内,这些学校的评分均为3。对孩子教育的便捷性为这处物业增添了极大的价值。这不仅是一处承诺舒适与便利的家园,也是为家庭未来带来光明前景的居所。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$195,000较2017年下降-17%
土地价值$780,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$975,000较2017年上升29%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积453m²
建筑面积156m²
建造年代2000
地契编号NA107D/534
地契类型Freehold
法律描述LOT12 DP175295
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 175295,453m2
地税$2,597.15
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pomaria Road School
0.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
1.11 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Waitakere College
1.17 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:453m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kingdale Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$830,000
-5.1%
250
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.30 km
3
129m2
2024年12月29日
$760,000
Council approved
Lot 8 /17 Kingdale Road, Henderson
0.29 km
3
2
136m2
2024年12月01日
$780,000
Council approved
Lot 7 /17 Kingdale Road, Henderson
0.29 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$760,000
Council approved
24b Poinsettia Place, Henderson
0.20 km
4
3
175m2
2024年11月13日
$892,000
Council approved
11/23 Tudor Road, Henderson
0.00 km
2
1
66m2
2024年08月30日
$595,000
Council approved

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