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90 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, 整租独立别墅

售出价格: $965,000

2024年02月22日售出

90 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

4
176m2
591m2
$6,832/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-怀塔克雷区亨德森的90 Buscomb Avenue,这座单层四卧室住宅完美融合了舒适与便利。1996年建成,物业拥有176平方米的建筑面积,坐落在一块591平方米的独立产权土地上。外墙采用耐用的砖砌结构,屋顶为瓦片,均处于良好状态,确保低维护成本。物业的平坦地形增加了其吸引力,使其易于进出和管理。

该房产的政府估价从2017年7月的$965,000增长到2021年6月的$1,200,000,增长了24.35%。HouGarden AVM估价为$1,180,000。它有着丰富的销售历史,最近的一次销售在2007年3月,价格为$473,000,多年来价值大幅增长。这不仅仅是一个家,更是您未来的一项投资。

该物业位于多所学校的校网内,包括Rutherford College(评分5),Waitakere College(评分3),Henderson Intermediate(评分3),Henderson North School(评分3)和Henderson High School(评分3),为家庭提供了多样化的教育选择。其位置提供了城市便利与郊区宁静的平衡,是寻找高质量生活空间和支持性社区的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson Intermediate
0.48 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Henderson North School
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Waitakere College
1.12 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson High School
1.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
2.23 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$340,000较2017年下降-1%
土地价值$860,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升24%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积591m²
建筑面积
建筑面积176m²
建造年代
建造年代1996
地契编号
地契编号NA107C/71
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 7 DP 174684
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 174684,591m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:591m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,076,004
-9.6%
60
2022
$1,190,000
-0.6%
90
2021
$1,197,000
28.7%
184
2020
$930,000
5.2%
164
2019
$884,000
-3.8%
159
2018
$919,000
2.7%
148
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12%
159
2015
$781,000
22.8%
181
2014
$636,100
-
163

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
98 Buscomb Avenue
0.25 km
4
2
-m2
2024年04月18日
$1,095,000
Council approved
56 Woodford Avenue
0.08 km
3
1
-m2
2024年02月27日
$955,000
Council approved
11 Rosebay Rise
0.32 km
4
183m2
2024年01月27日
$1,020,000
Council approved
19 Woodford Avenue
0.41 km
5
3
0m2
2023年11月22日
-
Council approved
0.18 km
3
300m2
2023年11月20日
$1,200,000
Council approved

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