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8/25 Swanson Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月12日售出

8/25 Swanson Road, Henderson, Auckland - Waitakere

4
145m2
115m2

位于亨德森中心地带的这栋全新独立产权物业,设有4间卧室和1个停车位,建筑面积为145平方米,占地115平方米,地势平坦。其外墙采用木材建造,屋顶为铁质,两者均保持良好状态,这栋现代住宅设计旨在提供舒适与便利。楼上设有四间卧室(包括一个主卧室)和两个浴室,而楼下则提供了一个带电磁炉的开放式厨房、餐饮区和客厅、一个单车库以及一个客用卫生间。

截至2021年6月,该物业的政府估价(CV)为$890,000,其价值增长速度稳定。后花园估价(HouGarden AVM)为$852,500,反映出其作为一个有前景的投资机会的价值。从历史角度来看,CV的增长百分比相当显著,对于投资者和自住业主来说都颇具吸引力。最近的销售历史进一步证明了该物业在市场上价值的不断提升。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于一个理想的校区内。当地学校,包括亨德森中学、怀塔克雷学院和利斯顿学院,都享有很高的评分。ACG桑德兰学校也在附近,为各年龄段的学生提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年10月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$480,000
土地价值$410,000
政府CV(2021年06月)$890,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积115m²
建筑面积145m²
建造年代2024
地契编号1163148
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 590034 1/12 SH LOT 13 DP 590034
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 599034,116m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson North School
0.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
St Dominic's Catholic College (Henderson)
0.64 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 429
5
Henderson Intermediate
0.67 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Waitakere College
0.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Liston College
0.84 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 420
5
Henderson High School
1.16 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Summerland Primary
1.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 396
5
Western Heights School (Auckland)
1.29 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 399
7
Henderson School
1.29 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 494
3
Pomaria Road School
1.34 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:115m²
地契类型:Freehold

周边配套

Swanson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,046,000
-2.7%
98
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
45B Swanson Road, Henderson
0.15 km
3
1
-m2
2024年12月01日
$690,000
Council approved
0.19 km
3
130m2
2024年11月26日
$885,000
Council approved
2/13 Swanson Road, Henderson
0.09 km
2
1
-m2
2024年11月04日
$730,000
Council approved
1 Red Arches Road, Henderson
0.22 km
2
1
71m2
2024年11月04日
$542,000
Council approved
5/25 Swanson Road, Henderson
0.04 km
4
2
-m2
2024年09月17日
-
Council approved

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