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2/13 Swanson Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出价格: $730,000

2024年11月04日售出

2/13 Swanson Road, Henderson, Auckland - Waitakere

2
1
110m2

位于亨德森中心地带的这栋迷人的2卧室、1浴室住宅,带有一个停车位,坐落在一个完全围栏的区域内,格外引人注目。该房产建于1996年,墙壁采用多种材料建造,屋顶为瓦片,两者均保持良好状态。这块交叉租赁地产地势平坦,占地面积110平方米。政府估价(CV)从2017年7月的$710,000增长至2021年6月的$935,000,增长率高达31.69%。后花园估价为$927,500,最近的售出历史包括2014年6月的$480,000和2014年4月的$420,000。室内设计适合娱乐,流畅连接至户外生活空间,提供隐私和全天阳光,并配备现代空调设备。该房产位于怀塔克雷学院、亨德森中学和亨德森北学校的3分学校区域内,教育资源优质。

地理位置优越,靠近林肯路、亨德森和西北购物中心、斯特奇斯路以及亨德森火车站,交通便利。低维护的人造草坪增添了美观而无需修剪草坪的烦恼。这个即可入住的家,具有进一步增值的潜力,是一个不容错过的稳健投资机会。

在这里,您将享受到一切触手可及的生活方式,包括公园和游乐场。这栋房屋是您真正会爱上的家。业主已明确指示出售,切勿错失良机。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$200,000较2017年下降-6%
土地价值$735,000较2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$935,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积110m²
建造年代1996
地契编号NA105C/995
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 1 DP 42045 1/3 SH BG FL 2 DP 172682
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 172682
地税$2,521.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson North School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.68 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Waitakere College
0.89 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Swanson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$612,500
-4.3%
26
2023
$640,000
-14.7%
19
2022
$750,000
-2.2%
21
2021
$767,000
18.6%
61
2020
$646,750
12.9%
32
2019
$573,000
2%
26
2018
$561,500
-1.5%
50
2017
$570,000
4.2%
37
2016
$547,250
10.3%
44
2015
$496,250
28.6%
42
2014
$386,000
-
39

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5/25 Swanson Road, Henderson
0.07 km
4
2
-m2
2024年09月17日
-
Council approved
8/25 Swanson Road, Henderson
0.07 km
4
2
145m2
2024年09月12日
-
Council approved
0.07 km
4
161m2
2024年07月21日
$920,000
Council approved
11/25 Swanson Road, Henderson
0.08 km
4
145m2
2024年06月30日
$860,000
Council approved
6/25 Swanson Road, Henderson
0.07 km
4
161m2
2024年06月25日
$920,000
Council approved

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