售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

6/26 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

140m²

92m²

欢迎来到位于奥克兰 Henderson 的无尾静街 Buscomb Avenue 上的这座惊艳独立产权房产。这座全新联排别墅拥有3间卧室，140平方米的宽敞面积，以及92平方米平坦土地上的一处停车位。别墅采用坚固的铁皮屋顶和保养良好的木质外墙，展现了现代优雅的风格。建于2024年的物业，内外状况均极佳。

物业当前政府估价（CV）为$870,000，其价值增长迅速。后花园估价（HouGarden AVM）为$835,000，反映出这是一个充满潜力的投资机会。近期销售历史和资本价值（CV）的增长百分比显示出该区域对此类房产的需求旺盛。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于备受追捧的校区内。当地学校，包括ACG Sunderland，以其高评分和优质教育而闻名，是养育家庭的理想之地。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$480,000

土地价值$390,000

政府CV(2021年06月)$870,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积92m²

建筑面积140m²

建造年代2024

地契编号1133140

地契类型Freehold

法律描述LOT 6 DP 591445 1/11 SH LOT 11 DP 591445

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 591445,92m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Henderson North School	0.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Henderson Intermediate	0.61 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情
St Dominic's Catholic College (Henderson)	0.90 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 429	5	详情
Liston College	0.98 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 420	5	详情
Waitakere College	1.04 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Henderson School	1.07 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 494	3	详情
Henderson High School	1.18 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情
Pomaria Road School	1.33 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 495	3	详情
Edmonton School	1.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 458	4	详情
Rangeview Intermediate	1.44 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:92m²

地契类型:Freehold

周边配套

Buscomb Avenue街区及周边数据
Buscomb Avenue街区是位于Henderson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

235查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$830,000

最低: $444,000, 最高: $6,000,000

租金中位价(过去12个月)

$665

最低: $140, 最高: $920

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$841,250	-3.9%	240
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.11 km	4	3	148m²	2024年11月01日	$845,000	Council approved
Lot 4/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.11 km	3	3	148m²	2024年10月01日	-	Council approved
4/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.11 km	3		140m²	2024年09月19日	$790,000	Council approved
Lot 1/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.11 km	4	3	152m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
1/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.03 km	3		145m²	2024年08月30日	$840,000	Council approved