售出价格: $840,000

2024年08月30日售出

1/26 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

145m²

101m²

位于奥克兰Waitakere区的亨德森无尾静街1/26 Buscomb大道，这套住宅单位拥有独立产权。101平方米的水平地块上，145平方米的住宅面积由维护良好的木质外墙和坚固的铁皮屋顶构成，两者均处于良好状态。建于2024年的3卧室房产，配备了一个停车位。根据2021年6月的政府估价，该房产价值$900,000，体现了无尾静街中品质与潜力的标志。

历史销售数据显示波动趋势，最近一次2024年8月30日的成交价为$840,000，与2022年2月1日的$2,125,000成交价相比有较大差距。后花园估价为$862,500，显示了两年来市场动态和capitalValue 9.44%的下降。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于一个优质的校网内。当地学校以其高评分而闻名，确保年轻一代能接受优质教育。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$490,000

土地价值$410,000

政府CV(2021年06月)$900,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积101m²

建筑面积145m²

建造年代2024

地契编号1133135

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 591445 1/11 SH LOT 11 DP 591445

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 591445,182m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Henderson North School	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Henderson Intermediate	0.64 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情
St Dominic's Catholic College (Henderson)	0.93 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 429	5	详情
Liston College	1.00 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 420	5	详情
Henderson School	1.05 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 494	3	详情
Waitakere College	1.07 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Henderson High School	1.17 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情
Pomaria Road School	1.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 495	3	详情
Edmonton School	1.38 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 458	4	详情
Rangeview Intermediate	1.43 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:101m²

地契类型:Freehold

周边配套

Buscomb Avenue街区及周边数据
Buscomb Avenue街区是位于Henderson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

228查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$850,000

最低: $444,000, 最高: $6,000,000

租金中位价(过去12个月)

$667

最低: $160, 最高: $850

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$850,000	-2.9%	224
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.02 km	4		140m²	2024年11月07日	$845,000	Council approved
Lot 4/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.02 km	3	3	148m²	2024年10月01日	-	Council approved
4/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	3		140m²	2024年09月19日	$790,000	Council approved
6/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.02 km	3	3	148m²	2024年09月01日	-	Council approved
Lot 1/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.02 km	4	3	152m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved