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56a Riverpark Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,060,000

2024年07月01日售出

56a Riverpark Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere

4
162m2
237m2

位于奥克兰亨德森Riverpark Crescent无尾静街的这处4卧室独立产权物业,是该片区的珍宝。其采用木材外墙和铁皮屋顶建造,162平方米的室内面积和237平方米的土地面积相得益彰。建于2024年的这座维护良好的建筑,散发着清新宜人的气息。自2021年6月起,该物业的政府估价为$1,125,000,并且价值显著上升。最近的售出记录显示,2023年7月5日和2022年3月16日的成交价均为$1,180,000,显示出稳定上升的市场价值。后花园估价为$1,097,500,使其成为一项吸引人的投资。

从历史来看,该物业的capital value增长趋势看好,多年来百分比增长显著。加上其地处优越位置,便捷地通往超市、餐馆,尤其是享有盛誉的学校,增添了物业的吸引力。物业空间利用高效,现代布局并配备中央供暖/制冷系统,非常适合现代家庭。

在教育方面,该物业位于抢手的校区内。周边学校以其高评分而闻名,为孩子们提供了优秀的教育基础。这处物业不仅承诺提供一个舒适的生活环境,同时也是对您家庭未来的明智投资。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$645,000
土地价值$480,000
政府CV(2021年06月)$1,125,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积237m²
建筑面积162m²
建造年代2024
地契编号1169374
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 600794
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 600794,237m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pomaria Road School
0.96 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Lincoln Heights School
0.97 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 496
2
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)
1.02 km
小学
1-8
公立学校
Unknown
-
-
Don Buck School
1.17 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 493
2
Liston College
1.42 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 420
5
Waitakere College
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.67 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
St Dominic's Catholic College (Henderson)
1.74 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 429
5
Henderson North School
1.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Birdwood School
1.89 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:237m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riverpark Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,025,000
-4.7%
91
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
43 Riverpark Crescent, Henderson
0.26 km
3
1
-m2
2024年10月02日
-
Council approved
78 Riverpark Crescent, Henderson
0.21 km
3
1
96m2
2024年09月19日
$910,000
Council approved
20 Penfold Place, Henderson
0.27 km
3
1
100m2
2024年08月22日
$904,000
Council approved
0.20 km
108m2
2024年07月12日
$725,000
Council approved
0.11 km
7
188m2
2024年07月03日
$1,200,000
Council approved

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