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78 Riverpark Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $910,000

2024年09月19日售出

78 Riverpark Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
96m2
675m2

位于活力四射的亨德森地区,这块独立产权的全幅地上的坚固木结构房屋拥有巨大的潜力。房屋坐北朝南,占地675平方米,设有3间卧室,1间浴室,3个停车位,室内面积为96平方米。建于1970年的房产,外墙状况良好,铁皮屋顶状况一般。政府估价(CV)从2017年的$745,000迅速增长至2021年6月的$1,100,000,增长率为47.65%。后花园估价为$1,052,500,最近的售出记录显示2024年的成交价为$910,000,2019年为$752,000。该房产位于受欢迎的学校区域,包括Pomaria Road School,Waitakere College,Henderson Intermediate和St Paul's School (Massey),提供贡献学校和中学教育,评分适中。

位于无尾静街,此房产为投资者或开发商提供了一个绝佳的机会,可充分利用其优越的地理位置和广阔的土地面积。房屋的精心布局和宽敞的后院为未来的开发或定制提供了广阔的空间,使其成为将此房产转变为盈利投资的吸引机会。

靠近林肯路,超市以及主要高速公路的便捷通道,这处房产不仅仅是一个家,更是投资于繁荣社区的策略性选择。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$30,000较2017年下降-88%
土地价值$1,070,000较2017年上升116%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升47%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积675m²
建筑面积96m²
建造年代1970
地契编号NA18A/435
地契类型Freehold
法律描述LOT 114 DP 61688
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 114 DEPOSITED PLAN 61688,675m2
地税$2,832.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pomaria Road School
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Waitakere College
1.41 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.59 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
St Paul's School (Massey)
3.30 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:675m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riverpark Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
-2.9%
224
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2c Bittern Place, Henderson
0.19 km
3
1
95m2
2024年10月21日
$740,000
Council approved
43 Riverpark Crescent, Henderson
0.14 km
3
1
-m2
2024年10月02日
-
Council approved
2B Bittern Place, Henderson
0.18 km
3
2
103m2
2024年08月01日
$750,000
Council approved
0.06 km
108m2
2024年07月12日
$725,000
Council approved
56A Riverpark Crescent, Henderson
0.02 km
4
3
-m2
2024年07月01日
$1,060,000
Council approved

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