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51 Riverpark Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere

售出价格: $1,200,000

2024年07月03日售出

51 Riverpark Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere

7

188m²

653m²

位于奥克兰怀塔克雷的无尾静街Riverpark Crescent，51 Riverpark Crescent的这套独立产权住宅，不仅环境宁静，还兼具收入潜力。建于1971年，外墙采用多种材料，屋顶铺设瓷砖，拥有7间卧室，2个车位，室内面积188平方米，占地653平方米。物业地处缓坡，外墙及屋顶状况良好。

自2017年以来，政府估价显示其资本价值增长了29.94%，从$885,000上涨至2021年6月的$1,150,000。后花园估价为$1,122,500，而2024年7月的最近一次售出价格为$1,200,000，远高于1997年11月的$260,000。

对于有学龄儿童的家庭而言，该物业位于多个知名学校的校区内。Pomaria Road School，Waitakere College，Henderson Intermediate以及位于Massey的St Paul's School，评分均在3或4分，为不同年龄段的学生提供多样化的教育选择。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$90,000较2017年下降-76%

土地价值$1,060,000较2017年上升109%

政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升29%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积653m²

建筑面积188m²

建造年代1971

地契编号NA19B/884

地契类型Freehold

法律描述LOT 34DP 63507

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 63507,653m2

地税$3,688.36
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pomaria Road School	0.97 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 495	3	详情
Waitakere College	1.60 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Henderson Intermediate	1.69 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情
St Paul's School (Massey)	3.23 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:653m²

地契类型:Freehold

周边配套

Riverpark Crescent街区及周边数据
Riverpark Crescent街区是位于Henderson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,280,000

最低: $1,182,000, 最高: $1,380,000

租金中位价(过去12个月)

$1,050

最低: $1,050, 最高: $1,050

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,300,000	4.6%	9
2023	$1,242,750	-18.1%	6
2022	$1,516,500	0.3%	10
2021	$1,512,000	15.8%	26
2020	$1,306,000	16.5%	13
2019	$1,121,500	4.8%	10
2018	$1,070,000	-5%	19
2017	$1,125,750	-2.1%	14
2016	$1,150,000	29.2%	15
2015	$890,000	36.9%	27
2014	$650,000	-	23

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
43 Riverpark Crescent, Henderson	0.14 km	3	1	-m²	2024年10月02日	-	Council approved
54 Daytona Road, Henderson	0.24 km	4	2	-m²	2024年09月26日	$875,000	Council approved
1/34 Daytona Road, Henderson	0.22 km	3	1	90m²	2024年07月16日	$776,000	Council approved
38 Riverpark Crescent, Henderson	0.06 km			108m²	2024年07月12日	$725,000	Council approved
56A Riverpark Crescent, Henderson	0.02 km	4	3	-m²	2024年07月01日	$1,060,000	Council approved

售出价格: $1,200,000

51 Riverpark Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere

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