位于奥克兰 Henderson 的 51 Fitzwater Place，这块占地 999 平方米的独立产权无尾静街地块，现有一座建于 1979 年的 123 平方米住宅，配有 4 间卧室和 1 个车位，屋顶为铁皮，外墙为纤维水泥，状况良好，是一块极具开发潜力的土地。当前政府估价 (CV) 高达 117.5 万纽币，自 2017 年以来增长了 57.7%，后花园估价为 112.5 万纽币。最近的交易记录显示，2021 年售价为 90 万纽币，2006 年为 32.8 万纽币。这块地在布鲁斯·麦克拉伦中学、Waitakere College 和 Henderson Intermediate 的校网内，评分分别为 2 和 3，附近的 Western Heights School 评分高达 7，为家庭提供了优质的教育资源。
地块已获得建设两座额外 4 卧室住宅的资源许可，为开发商提供了巨大的商机。现有的住宅可以保留供即时入住或出租，或者可以把握良机，在绝佳的地理位置上开发新项目，满足对高品质住宅的日益增长需求。999 平方米的宽敞地块为创造性开发提供了充足空间，且附近有便捷的雨水和污水连接设施，简化了开发流程。这不仅是一块土地；它还是通往繁荣社区的门户，靠近 Henderson Park 和各类设施，是生活方式和投资理想的结合。
对于注重教育的家庭来说，这块地所处的校网内的学校享有盛誉。Western Heights School 的高评分确保了高质量的小学教育，而 Waitakere College 和 Henderson Intermediate 分别提供中学和初中教育。抓住这个在蓬勃发展社区中的转型项目的机会，对于那些寻求稳健房地产投资的人来说，这是一个不容错过的选择。
更新时间 2024年05月02日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,076,004 | -9.6% | 60 |
2022 | $1,190,000 | -0.6% | 90 |
2021 | $1,197,000 | 28.7% | 184 |
2020 | $930,000 | 5.2% | 164 |
2019 | $884,000 | -3.8% | 159 |
2018 | $919,000 | 2.7% | 148 |
2017 | $895,000 | 2.3% | 118 |
2016 | $875,000 | 12% | 159 |
2015 | $781,000 | 22.8% | 181 |
2014 | $636,100 | - | 163 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.16 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年05月15日 | $920,000 | Council approved | |
 | 0.43 km | 3 | 2 | 122m2 | 2024年05月06日 | $770,000 | Council approved | |
 | 0.25 km | 3 | 1 | 0m2 | 2024年04月03日 | $965,000 | Council approved | |
 | 0.29 km | 8 | 4 | -m2 | 2024年03月06日 | $1,182,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年12月05日 | $500,000 | Council approved |