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24 Preston Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $800,000

2024年10月01日售出

24 Preston Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
93m2
703m2

位于奥克兰 Henderson 的无尾静街——Preston Avenue 24号,这栋独立产权物业自2017年以来政府估价增长了50%,目前高达105万纽币。建于1972年,外墙采用坚固的纤维水泥材料,屋顶铺有瓦片,两者均保持良好状态。住宅设有3间卧室,1间浴室,1个停车位,以及占地约93平米的宽敞室内空间,坐拥约703平米的地块。地块坡度适中,易于打理,具有开发潜力(需经市议会批准)。

后花园估价为100.5万纽币,最近一次售出记录是在2005年,价格为32万纽币,该物业是一次不错的投资机会。政府估价历史和快速的CV增长反映了该区域的日益受欢迎。物业曾在2000年以18.3万纽币的价格售出,其价值已大幅增长。

对于有孩子的家庭来说,物业位于Pomaria Road School、Waitakere College、Henderson Intermediate以及St Paul's School (Massey)的校区内,这些学校的评分均为3或4。靠近超市、各类设施和高速公路,这个住宅不仅仅是住所,更是家庭生活的坚实基础。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$300,000较2017年上升66%
土地价值$750,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升50%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积703m²
建筑面积93m²
建造年代1972
地契编号NA22A/1320
地契类型Freehold
法律描述LOT 18DP 65919
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 65919,703m2
地税$2,738.34
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pomaria Road School
1.12 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
1.81 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Waitakere College
1.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
3.30 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:703m²
地契类型:Freehold

周边配套

Preston Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$830,000
-5.1%
243
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
21 Preston Avenue, Henderson
0.04 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$875,000
Council approved
36a Preston Avenue, Henderson
0.09 km
4
1
-m2
2024年10月01日
$780,000
Council approved
54 Daytona Road, Henderson
0.10 km
4
2
-m2
2024年09月26日
$875,000
Council approved
0.17 km
2
1
64m2
2024年09月11日
$600,000
Council approved
1/5 Preston Avenue, Henderson
0.17 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$595,000
Council approved

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