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21 Preston Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $875,000

2024年10月17日售出

21 Preston Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

3
120m2
622m2

位于奥克兰亨德森的宁静Preston大道上,这栋建于1972年的住宅拥有独立产权,室内面积达120平方米,坐拥622平方米的宽敞地块。房屋设有3间宽敞卧室,外墙采用多种材料建造,屋顶为瓷砖材质,两者均保持良好状态。配备一个停车位和一个提供额外储物空间的地下室,此物业无论是居住还是投资都极具潜力。

自2017年以来,政府估价显示资本价值增长了55.41%,从74万纽币增至目前的115万纽币。后花园估价为110.25万纽币,而最近的售出历史从2001年的17.5万纽币增长至2012年的33.9万纽币,显示出强劲的增长趋势。

对于有学龄儿童的家庭而言,该物业属于Pomaria Road School、Waitakere College、Henderson Intermediate以及St Paul's School (Massey)的校区内,这些学校的评分在3到4之间,确保了优质的教育资源。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降-73%
土地价值$1,100,000较2017年上升100%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升55%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积622m²
建筑面积120m²
建造年代1972
地契编号NA22A/1339
地契类型Freehold
法律描述LOT 37DP 65919
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 65919,622m2
地税$2,926.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pomaria Road School
1.09 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
1.78 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Waitakere College
1.84 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
3.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:622m²
地契类型:Freehold

周边配套

Preston Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
-2.9%
224
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
36a Preston Avenue, Henderson
0.08 km
4
1
93m2
2024年10月08日
$780,000
Council approved
24 Preston Avenue, Henderson
0.12 km
3
1
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.18 km
2
1
64m2
2024年09月11日
$600,000
Council approved
1/5 Preston Avenue, Henderson
0.18 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$595,000
Council approved
35 Preston Avenue, Henderson
0.55 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$795,000
Council approved

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