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23 Forest Hill Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 5房, 0浴, House

售出价格: $840,000

2024年06月14日售出

23 Forest Hill Road, Henderson, Auckland - Waitakere

5
130m2

位于亨德森中心地带的这处住宅物业,融合了复古魅力与现代便利。1950年采用混合材料建造的墙体和屋顶至今保持良好状态,散发着温馨舒适的氛围。物业设有5间卧室、2个车位以及130平方米的宽敞面积,地势平坦。此房产采用交叉租赁所有权,对于希望在黄金地段定居的家庭来说,这是一个难得的机会。

根据政府估值,其资本价值从2017年的$900,000增长至目前的$1,200,000,增幅达33.33%,后花园估价为$1,017,500。物业的售出历史也颇引人注目,曾在2005年以$323,500的价格售出。物业靠近多所学校,包括布鲁斯·麦克拉伦中学、亨德森谷学校、亨德森高中和亨德森南学校,这些学校评分各异,类型多样。

对于有孩子的家庭来说,物业位于优质的校区内,确保孩子能接受优质教育。加上物业那独特的“老式”新西兰地块,为家庭养育孩子提供了理想的场所。额外的两居室附属小屋增添了功能和吸引力,使这个选择对于那些希望在快速发展的郊区寻找具有风格的首套住房的买家来说,具有无法抗拒的吸引力。

更新时间 2024年06月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月26日
建筑价值$480,000较2017年上升6%
土地价值$720,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积130m²
建造年代1950
地契编号NA87C/776
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 28DP 20992 1/2 SH BG FLAT 1 DP 147090
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,LOT 28 DEPOSITED PLAN 20992,1355m2
地税$3,020.70 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
0.71 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson South School
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 516
2
Henderson High School
1.60 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2022
$938,000
-2.3%
1
2021
$960,000
47.7%
3
2019
$650,000
-20.5%
5
2018
$817,500
34.7%
4
2017
$606,750
-0.1%
2
2016
$607,500
22.7%
2
2015
$495,000
4.1%
1
2014
$475,500
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9 Spode Place
0.27 km
5
3
245m2
2024年04月05日
$960,000
Council approved
200 Henderson Valley Road
0.32 km
4
2
0m2
2024年03月01日
$880,000
Council approved
1/7 Forest Hill Road
0.16 km
3
1
90m2
2024年02月23日
$780,000
Council approved
158A Henderson Valley Road
0.16 km
3
1
-m2
2024年01月30日
$894,000
Council approved
2/26 Forest Hill Road
0.07 km
4
2
100m2
2024年01月26日
$770,000
Council approved

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