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2/37 Mildmay Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $675,000

2024年07月31日售出

2/37 Mildmay Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
86m2

欢迎来到位于Henderson, Auckland - Waitakere的2/37 Mildmay Road,这是一处拥有两个卧室的家庭住宅,坐落在一个宁静的无尾静街中。这栋建于1950年代的房产,外墙采用木材,屋顶为铁质材料,保持了平均的条件。房屋拥有86平方米的舒适居住空间,采用Cross-Lease(交叉租赁)的产权形式。它拥有2个卧室、1个浴室和1个停车位,是首次购房者或小家庭的理想选择。房产的地形被描述为轻微/中等上升,确保了周围环境的愉悦。

这处房产的财务历程令人印象深刻,其政府估价从2017年7月的$595,000增长到2021年6月的$790,000,增长了32.77%。HouGarden AVM对其的估价为$780,000,与当前市场状况紧密相连。其销售历史显示了一条持续向上的轨迹,2009年12月和2014年10月的交易分别记录为$282,500和$401,000。这处房产的价值不仅随时间增长,而且对于那些希望进入房地产市场的人来说,已经证明是一个明智的投资。

教育是这处房产吸引力的基石,它位于几所声誉良好学校的校网内。Waitakere College、Henderson Intermediate和Pomaria Road School都拥有3分的评分,提供从小学到中学的教育机会。这些学校的近距离意味着家庭的便利,减少了长途通勤的需要,提高了日常生活的质量。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$300,000较2017年上升36%
土地价值$490,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积86m²
建造年代1950
地契编号NA103A/255
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 35 DP 55448 1/2 SH BG FLAT 2 DP 168971
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,LOT 35 DEPOSITED PLAN 55448,1141m2
地税$2,248.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waitakere College
0.58 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Pomaria Road School
0.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
0.99 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Mildmay Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$777,888
5.1%
40
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
16.8%
63
2020
$750,000
19.6%
43
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18A Larissa Avenue, Henderson
0.21 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$599,000
Council approved
18B Larissa Avenue, Henderson
0.21 km
2
2
-m2
2024年11月01日
$670,000
Council approved
2/15 Larissa Avenue, Henderson
0.13 km
3
1
0m2
2024年10月25日
-
Council approved
6 Larissa Avenue, Henderson
0.13 km
3
1
0m2
2024年10月01日
$950,000
Council approved
18d Larissa Avenue, Henderson
0.22 km
2
1
95m2
2024年09月02日
$700,000
Council approved

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