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18b Larissa Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $670,000

2024年11月01日售出

18b Larissa Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

2
1
95m2
91m2

欢迎来到位于奥克兰亨德森无尾静街的18b拉里萨大道,一块独立产权的住宅单位。该物业拥有2间卧室,1间浴室和1个车位,占地95平方米的宽敞面积和91平方米的平坦地块。纤维水泥墙壁和铁皮屋顶均处于良好状态,确保了耐久性和低维护。建于2024年的物业,提供了拥有全新住宅的机会,将现代生活与黄金地段的便利性完美结合。

在财务方面,根据政府2021年6月的评估,该物业的资本价值为$830,000,而后花园估价为$760,000。2024年11月6日的最近一次销售价格为$670,000,预示着资本价值增长的潜力。自上次评估以来,CV增长了10.45%,这处物业不仅是家,也是一项明智的投资。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于理想的校区内。当地学校评分很高,评分反映了对优质教育的承诺。这对于那些寻求为孩子学术旅程提供良好环境的家庭来说,是一个理想的选择。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$470,000
土地价值$360,000
政府CV(2021年06月)$830,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积91m²
建筑面积95m²
建造年代2024
地契编号1124818
地契类型Freehold
法律描述LOTS 2, 101 DP 589780 1/6 SH LOT 7 DP 589780
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 589780 AND LOT 101 DEPOSITED PLAN 589780,91m2
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pomaria Road School
0.71 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Liston College
0.76 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 420
5
Waitakere College
0.78 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
St Dominic's Catholic College (Henderson)
0.98 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 429
5
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)
1.18 km
小学
1-8
公立学校
Unknown
-
-
Henderson Intermediate
1.18 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Henderson North School
1.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Don Buck School
1.27 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 493
2
Ranui School
1.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 521
2
Birdwood School
1.56 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:91m²
地契类型:Freehold

周边配套

Larissa Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$640,250
-8.4%
94
2023
$699,000
-19.7%
27
2022
$870,000
11.5%
14
2021
$780,000
20%
116
2020
$650,000
-9.7%
90
2019
$720,000
4.8%
29
2018
$687,000
1.3%
18
2017
$678,000
-1.1%
18
2016
$685,500
31.8%
25
2015
$520,000
7.7%
19
2014
$483,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/28 Harrington Road, Henderson
0.08 km
3
1
0m2
2024年12月16日
-
Council approved
18A Larissa Avenue, Henderson
0.30 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$599,000
Council approved
2/15 Larissa Avenue, Henderson
0.22 km
3
1
0m2
2024年10月25日
-
Council approved
6 Larissa Avenue, Henderson
0.16 km
3
1
0m2
2024年10月01日
$950,000
Council approved
18d Larissa Avenue, Henderson
0.02 km
2
1
95m2
2024年09月02日
$700,000
Council approved

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