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2/20 Humphrey Kemp Avenue, Henderson, Waitakere City, Auckland

$750,000

2/20 Humphrey Kemp Avenue, Henderson, Waitakere City, Auckland

3

2

1

独立屋上市时间 9月11日

Henderson 3房 $180k under CV! Act Now!

2/20 Humphrey Kemp Avenue, Henderson, Waitakere City, Auckland $180k under CV! Act Now!

It's now or never - Act Now!

This spacious and affordable home is perfect for first-time buyers or investors, offering plenty of room and the chance to add value. Here's what you’ll love:

- 3 bedrooms plus a large rumpus room, giving you around 200m² of living space.

- A big, fully fenced backyard with plenty of green space for kids and pets to enjoy.

- Internal access garage, off-street parking, and your own driveway.

- Lots of potential to improve the home with new carpet, paint, or even developing the rumpus room into a modern living area.

- Conveniently located in a large cul-de-sac, just a quick drive to the North Western Motorway, Henderson Mall, and Lincoln Road shops.

- Zoned for Tirimoana School, Rangeview Intermediate, and Rutherford College.

Our motivated seller is ready to make a deal—don't miss out!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

开放日

1月25

星期六11:15 - 11:45

1月26

星期日11:15 - 11:45

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$240,000较2017年下降-2%

土地价值$690,000较2017年上升39%

政府CV(2021年06月)$930,000较2017年上升25%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积200m²

地契编号NA76C/983

地契类型Cross-Lease

法律描述LOT 39 DP 20993 1/2 SH BG FLAT 2 DP 130950

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 130950

地税$2,512.44
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Tirimoana School	0.58 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
Henderson School	0.70 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 494	3	详情
Rangeview Intermediate	1.38 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情
Henderson High School	1.45 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情
Rutherford College	3.17 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Humphrey Kemp Avenue街区及周边数据
Humphrey Kemp Avenue街区是位于Henderson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

36查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$776,888

最低: $555,000, 最高: $910,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $140, 最高: $920

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$777,888	5.1%	40
2023	$740,000	-12.4%	31
2022	$845,000	-3.5%	30
2021	$876,000	16.8%	63
2020	$750,000	19.6%	43
2019	$627,000	0.3%	56
2018	$625,000	1.6%	64
2017	$615,000	-3%	67
2016	$633,750	15.8%	58
2015	$547,500	27.3%	72
2014	$430,000	-	58

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/269a Great North Road, Henderson	0.24 km	3	1	102m²	2024年12月13日	-	Council approved
54C Te Atatu Road, Te Atatu South	0.14 km	2	1	75m²	2024年12月09日	-	Council approved
17B Humphrey Kemp Avenue, Henderson	0.11 km	4	2	205m²	2024年11月04日	-	Council approved
31 Humphrey Kemp Avenue, Henderson	0.13 km	3		101m²	2024年08月09日	$850,000	Council approved
2/30 Blacklock Avenue, Henderson	0.16 km	2	1	-m²	2024年08月01日	$631,000	Council approved