售出价格: $811,000

2024年12月13日售出

2/269a Great North Road, Henderson, Auckland - Waitakere

102m²

位于奥克兰 Henderson 的无尾静街，全围栏的2/269a Great North Road 居住区，融合了现代舒适与宁静。这栋建于1960年的房产，拥有木墙和铁皮屋顶，地契为交叉租赁。物业平均状况良好，拥有3间卧室，1间浴室，1个停车位，建筑面积为102平方米。政府估价自2017年7月的$660,000迅速增长至2021年6月的$880,000，增长了33.33%。最近的成交记录为2020年5月的$688,000和2014年4月的$465,000，而后花园估价为$805,000。

对于有孩子的家庭，该物业位于评分5的 Rutherford College，评分4的 Rangeview Intermediate，评分3的 Henderson High School 和评分3的 Henderson School 学区内，为各年龄段的孩子提供优质教育。开放式的厨房、餐厅和客厅配有壁炉和空调，设计师浴室带地暖，为居住者营造温馨空间。宽敞的露台可观赏 Waitakere 山麓风光，室内外流畅的布局是娱乐的理想场所。

隐私、便利和悠闲的生活方式，使这处物业成为家庭、首次购房者及投资者的理想选择。不容错过，快来把握拥有 Henderson 乐土的机会。

更新时间 2024年12月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$275,000较2017年上升19%

土地价值$605,000较2017年上升40%

政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升33%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

建筑面积102m²

建造年代1960

地契编号311083

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 377480 ON LOT 4 DP 45272 1/3 SH BG

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/3,LOT 4 DEPOSITED PLAN 45272,1459m2

地税$2,418.32
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Henderson School	0.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 494	3	详情
Henderson High School	1.21 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情
Rangeview Intermediate	1.48 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情
Rutherford College	3.25 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Great North Road街区及周边数据
Great North Road街区是位于Henderson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

35查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$760,000

最低: $555,000, 最高: $925,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $140, 最高: $820

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$776,888	5%	42
2023	$740,000	-12.4%	31
2022	$845,000	-3.5%	30
2021	$876,000	16.8%	63
2020	$750,000	19.6%	43
2019	$627,000	0.3%	56
2018	$625,000	1.6%	63
2017	$615,000	-3%	67
2016	$633,750	16.3%	58
2015	$545,000	26.7%	71
2014	$430,000	-	58

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
26 Blacklock Avenue, Henderson	0.22 km	2	1	81m²	2025年01月24日	-	Council approved
26a Blacklock Avenue, Henderson	0.21 km	3		157m²	2025年01月12日	$760,000	Council approved
2/20 Humphrey Kemp Avenue, Henderson	0.24 km	3	2	200m²	2025年01月01日	-	Council approved
2/38 Blacklock Avenue, Henderson	0.24 km	2		110m²	2024年12月10日	$711,000	Council approved
11 Sophie Lane, Henderson	0.22 km	3	2	160m²	2024年11月01日	$842,500	Council approved