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2/127 Swanson Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出价格: $630,000

2024年11月01日售出

2/127 Swanson Road, Henderson, Auckland - Waitakere

2
1
76m2

位于奥克兰心脏地带的亨德森,这栋迷人的家庭住宅拥有2间卧室,1间浴室,以及开放式的生活空间,坐落在全幅地上。建于1995年,采用纤维水泥外墙和铁皮屋顶,目前墙壁和屋顶状况良好。物业地处平坦地带,设有双车位车棚及额外停车位,私人后院带有甲板,院内还有各种果树。政府估价显示,自2017年7月的$665,000以来,至2021年6月已显著增长27.82%,达到$850,000。最近的销售记录为2024年11月的$630,000和2017年10月的$600,000,而 HouGarden AVM 估计物业价值为$780,000。该住宅位于怀塔克雷中学(中学,9-15年级)、亨德森中学(中学)和亨德森北学校(小学)的评分3校网内,对于家庭来说是一个理想的选择。

这栋充满阳光的住宅拥有温暖舒适的氛围,非常适合寻求便利、位置和性价比的买家。它是首次购房者的必看之选,也是退休人士或寻求在繁华区域内热门租赁投资的投资者的理想选择,该地区拥有丰富的设施,包括购物、娱乐和完善的交通连接。

教育是重中之重,该物业所在的校区学校享有良好声誉。怀塔克雷中学、亨德森中学和亨德森北学校近在咫尺,为各年龄段的孩子提供稳定且高质量的教育。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$280,000较2017年上升21%
土地价值$570,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积76m²
建造年代1995
地契编号NA104B/875
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 3 DP49707 1/2 SH BG FLAT 2 DP 170884
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 49707,824m2
地税$2,361.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waitakere College
0.31 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson North School
0.80 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.93 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Swanson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$612,500
-4.3%
30
2023
$640,000
-14.7%
19
2022
$750,000
-2.2%
21
2021
$767,000
18.6%
61
2020
$646,750
12.9%
32
2019
$573,000
2%
26
2018
$561,500
-1.5%
50
2017
$570,000
4.2%
37
2016
$547,250
10.3%
44
2015
$496,250
28.6%
42
2014
$386,000
-
39

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10b Rathgar Road, Henderson
0.12 km
4
160m2
2024年11月21日
$920,000
Council approved
8e Rathgar Road, Henderson
0.07 km
3
1
0m2
2024年10月04日
-
Council approved
12 Rathgar Road, Henderson
0.04 km
5
2
211m2
2024年09月19日
$895,000
Council approved
95C Swanson Road, Henderson
0.08 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$870,000
Council approved
95 Swanson Road, Henderson
0.08 km
3
2
0m2
2024年09月01日
-
Council approved

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