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176 Universal Drive, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $810,000

2024年07月30日售出

176 Universal Drive, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
84m2
801m2

位于奥克兰亨德森的无尾静街——环球大道176号,这块占地801平方米的全幅地住宅,是待发掘的珍宝。建于1982年,拥有纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,内设3卧室、1浴室及1车位。84平方米的室内面积,坐落在易于适度倾斜的地块上,属于混合住宅郊区地带,非常适合有远见的开发商或雄心勃勃的翻新者。政府估价从2017年的$685,000激增82.48%,至2021年6月的$1,250,000。后花园估价为$1,195,000,而最近的2024年2月成交价为$650,000,预示着巨大的增值潜力。地理位置便利,靠近林肯路和高速公路入口,且处于评分3的Pomaria Road School、Waitakere College和Henderson Intermediate学校网内,附近还有评分4的St Paul's School (Massey)。

拥有保护区前缘和成熟树木提供隐私,现有房屋是一张等待转变的空白画布。无论是选择拆除重建还是进行全面翻新,这块物业都提供了一个根据个人梦想定制现代杰作的独特机会。这里不仅是一处空间,更是一处待发掘的可能性的世界。

教育资源方面,物业周边有多所学校可供选择。Pomaria Road School、Waitakere College、Henderson Intermediate以及位于Massey评分更高的St Paul's School,都为学生提供了坚实的基础教育。对于寻求既舒适又具有潜力和便利性的家园的人来说,这块物业绝对值得一看。

更新时间 2024年04月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$70,000较2017年上升7%
土地价值$1,180,000较2017年上升90%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升82%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积801m²
建筑面积84m²
建造年代1982
地契编号NA50D/711
地契类型Freehold
法律描述LOT 39 DP 94442 1/3 SH LOT 83 DP 94442
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 94442,801m2
地税$3,114.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pomaria Road School
0.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
1.29 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Waitakere College
1.30 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
3.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:801m²
地契类型:Freehold

周边配套

Universal Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$841,250
-3.9%
240
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.18 km
2
1
80m2
2024年10月11日
-
Council approved
0.17 km
2
1
80m2
2024年10月01日
$650,000
Council approved
11/23 Tudor Road, Henderson
0.12 km
2
1
66m2
2024年08月30日
$595,000
Council approved
0.17 km
2
1
80m2
2024年08月28日
-
Council approved
0.15 km
3
1
97m2
2024年08月16日
-
Council approved

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