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16a Mcleod Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,010,000

2024年02月01日售出

16a Mcleod Road, Henderson, Auckland - Waitakere

4
154m2
470m2

位于奥克兰 - Waitakere的Henderson心脏地带,16a Mcleod Road是现代生活和便利的典范。这处住宅物业拥有4间宽敞的卧室和未指定数量的浴室,以及2个停车位。物业占地面积为154平方米,坐落在470平方米的独立产权土地上,提供了一个易于/适度倾斜的地形。2000年建造,墙体采用混合材料,屋顶采用瓦片,均处于良好状态,这处物业承诺了耐用性与风格。开放式厨房、餐厅和客厅区域,以及一楼的独立客厅,既适合娱乐也适合家庭私密时刻。一楼的客用卧室配有独立浴室,增加了便利性,而上层设有3间宽敞的卧室,包括一间带有套间浴室和步入式衣橱的主卧室。

从2004年以$346,000的价格首次出售,到2021年6月的政府估价为$1,145,000,这处物业的资本价值增长了约37.95%。HouGarden AVM估价为$1,097,500,凸显了其在市场中的稳步升值。其销售历史,包括2011年以$419,500的交易,强调了其吸引力和投资潜力。这处物业的战略位置和低维护设计使其成为首次购房者和经验丰富的投资者的有吸引力的选择。

教育是这处物业吸引力的基石,可进入不同评分的学校。Rutherford College(评分5),Rangeview Intermediate(评分4),Henderson High School(评分3)和Henderson School(评分3)都在可达范围内,为家庭提供了优质的教育选择。无论是对于成长中的家庭还是作为投资,这处物业位于优质学区的位置增加了其吸引力。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$335,000较2017年下降0%
土地价值$810,000较2017年上升63%
政府CV(2021年06月)$1,145,000较2017年上升37%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积470m²
建筑面积154m²
建造年代2000
地契编号NA123B/377
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 194910 - SUBJ TO DRAINAGE
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 194910,470m2
地税$3,320.05
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson School
0.36 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 494
3
Henderson High School
1.13 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
1.36 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Rutherford College
3.12 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:470m²
地契类型:Freehold

周边配套

McLeod Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,025,000
-4.7%
91
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/25 Ciprian Place, Henderson
0.32 km
3
160m2
2024年10月22日
$885,000
Council approved
8/267 Great North Road, Henderson
0.20 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
2/7 McLeod Road, Henderson
0.30 km
3
1
111m2
2024年09月11日
-
Council approved
8 Sophie Lane, Henderson
0.19 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$871,500
Council approved
7/267 Great North Road, Henderson
0.20 km
2
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved

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