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14 Kona Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $830,000

2024年09月18日售出

14 Kona Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
115m2
375m2

位于奥克兰亨德森静谧的Kona Crescent,这栋独立产权住宅经过精心翻新,散发着迷人的魅力。住宅设有3间卧室,1间浴室,1个停车位,建筑面积为115平方米,占地375平方米,地势平坦。建于2000年,外墙为坚实的砖结构,屋顶铺有瓦片,目前两者均保持良好状态。政府估价从2017年的$600,000激增至2021年6月的$960,000,增长幅度达60%,显示出强劲的增值潜力。这栋“砖石之美”已准备好入住,非常适合首套房买家、缩小居住规模的买家或投资者。

后花园估价为$965,000,考虑到最近的售出历史——2014年的$455,000和2000年的$180,000,该物业无疑是一个稳健的投资选择。政府估值准确地反映了在快速增值市场中该物业的真实价值。地理位置优越,靠近本地商店、大型购物中心和高速公路入口,极大提升了居住的便利性。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多个知名学校的校区内,包括评分均为3的Pomaria Road School和Waitakere College。该区域内还有Henderson Intermediate和Henderson North School等学校,为家庭提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$390,000较2017年上升85%
土地价值$570,000较2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$960,000较2017年上升60%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积375m²
建筑面积115m²
建造年代2000
地契编号NA128A/520
地契类型Freehold
法律描述LOT 50 DP 199510
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 199510,375m2
地税$2,568.92
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pomaria Road School
0.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
0.47 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Waitakere College
0.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson North School
0.67 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:375m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kona Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
-2.9%
224
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
37 Kona Crescent, Henderson
0.09 km
3
1
0m2
2024年11月29日
-
Council approved
57 Kona Crescent, Henderson
0.11 km
3
1
-m2
2024年10月11日
-
Council approved
6 Normandy Place, Henderson
0.14 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
18 Fairdene Avenue, Henderson
0.32 km
3
1
0m2
2024年07月01日
$1,300,000
Council approved
1/31 Pomaria Road, Henderson
0.28 km
2
1
-m2
2024年06月25日
-
Council approved

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