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36 Normandy Place, Henderson, Auckland, 3房, 1浴, 独立别墅
新上市

拍卖07月03日 星期三 16:00

36 Normandy Place, Henderson, Auckland

3
1
1
135m2
678m2
独立别墅上市时间 6月13日

Henderson 3房 Great Starter Or Development Opportunity

36 Normandy Place, Henderson, Auckland Great Starter Or Development Opportunity

Whether you're a growing family, an investor, or a developer, this property caters to all.

Situated on a generous 678 square metre section, the property offers ample outdoor space for gardening, entertaining, and more.

Zoned Mixed Housing Urban, this property holds exciting development potential. Explore the possibilities of subdivision and capitalise on this prime opportunity.

Enjoy the comfort and privacy of three generous bedrooms, perfect for families or those needing extra space.

The standalone garage features a versatile rumpus room - ideal for a home office, play area, or creative studio.

Located in a friendly neighbourhood and within walking access to Lincoln Road shops, Pomaria Primary School, Te Pai Park and public transport. Experience the perfect blend of suburban tranquility and urban convenience.

Don't miss this exciting opportunity. Call me now.

To be sold by auction, 4pm, 3 July, 2024, in rooms Ray White Takanini, 212 Great South Road, Takanini

#firsthome #development #Henderson #trustsarena

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

位置

拍卖

7月03
星期三16:00

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月12日
建筑价值$100,000较2017年下降-51%
土地价值$1,100,000较2017年上升86%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升50%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积678m²
建筑面积88m²
建造年代1966
地契编号NA8C/674
地契类型Freehold
法律描述LOT 74DP 56436
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 56436,678m2
地税$3,020.70 2023/2024
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pomaria Road School
0.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Waitakere College
0.61 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
0.67 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Henderson North School
0.83 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:678m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$880,000
-9.1%
155
2022
$968,550
-5.7%
160
2021
$1,027,000
24%
296
2020
$828,000
14%
297
2019
$726,000
0.4%
230
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,000
-1.1%
231
2016
$735,000
13.1%
323
2015
$650,000
24.4%
360
2014
$522,500
-
297

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
35 Longburn Road
0.42 km
3
5
120m2
2024年04月29日
$1,500,000
Council approved
5 Nephrite Lane
0.38 km
5
3
-m2
2024年03月13日
$950,000
Council approved
2/37 Mildmay Road
0.42 km
2
1
-m2
2024年03月06日
$525,000
Council approved
21 Stephen Avenue
0.32 km
3
1
-m2
2024年01月18日
$680,000
Council approved
21E Kingdale Road
0.33 km
3
2
-m2
2024年01月01日
$890,000
Council approved

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房源编号:TKN33972最后更新:2024-06-15 18:10:34