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36 Normandy Place, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月23日售出

36 Normandy Place, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
88m2
678m2

位于Henderson无尾静街的Normandy Place,这栋建于1966年的住宅拥有3间卧室,1间浴室和2个车位,占地面积达678平方米,建筑面积为88平方米,独立产权,木墙与铁皮屋顶状况良好。自2017年以来,政府估价(CV)增长了50.94%,截至2021年6月已达到$1,200,000。后花园估价为$1,117,500,最近的售出记录分别是2013年的$390,000和2004年的$247,000。

随着CV的快速增长,该物业具有极高的投资价值。所在的混合住宅区规划暗示了分区的潜力。教育资源方面,位于Pomaria Road School、Waitakere College、Henderson Intermediate和Henderson North School这些评分3的校区内,为家庭提供了优质的教育选择。

物业地处家庭友好的社区,步行即可到达Lincoln Road商店、Te Pai公园和公共交通,兼顾宁静与便利。无论是成长中的家庭、投资者还是开发商,这都是一个不容错过的良机,位于Henderson的黄金地段,潜力无限。

更新时间 2024年07月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$100,000较2017年下降-51%
土地价值$1,100,000较2017年上升86%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升50%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积678m²
建筑面积88m²
建造年代1966
地契编号NA8C/674
地契类型Freehold
法律描述LOT 74DP 56436
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 56436,678m2
地税$3,020.70
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pomaria Road School
0.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Waitakere College
0.60 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
0.67 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Henderson North School
0.82 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:678m²
地契类型:Freehold

周边配套

Normandy Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$841,250
-3.9%
240
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
42 Normandy Place, Henderson
0.03 km
3
1
97m2
2024年11月18日
$802,500
Council approved
38 Normandy Place, Henderson
0.04 km
3
1
96m2
2024年09月16日
$776,000
Council approved
6/44 Normandy Place
0.06 km
2
1
88m2
2024年09月11日
-
Council approved
0.06 km
2
1
88m2
2024年08月25日
$645,000
Council approved
4/44 Normandy Place
0.06 km
2
1
89m2
2024年08月23日
-
Council approved

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