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11/3 Matuhi Rise, Henderson, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年10月03日售出

11/3 Matuhi Rise, Henderson, Auckland - Waitakere

2
1
80m2
94m2

位于亨德森中心地带的这处2卧室、1浴室带单车位的住宅,以其现代生活的典范展现了其吸引力。独立产权的全幅地面积为94平方米,室内面积为80平方米,建于2023年,屋顶采用铁皮,外墙为纤维水泥,至今保持良好的状态。根据2021年6月的政府估价(CV),该物业的价值为$750,000,其增长速度彰显了其资本增值潜力。后花园估价(HouGarden AVM)显示物业价值为$720,000,与市场情绪相符。物业的最近售出历史和快速的CV增长百分比使其成为投资者的理想选择。

随着CV的增长,该物业不仅是一个家,更是一项稳健的投资。最近的销售价格和AVM显示出市场对物业价值的强烈信心。无论从投资角度还是居住角度来看,这些数据都是鼓舞人心的。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Rutherford College(评分5)、Rangeview Intermediate(评分4)、Henderson High School(评分3)和Henderson School(评分3)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。地理位置的便利性、物业的现代设计以及可负担的价格,使其成为各种购房者的理想选择。

更新时间 2024年10月03日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$350,000
土地价值$400,000
政府CV(2021年06月)$750,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积94m²
建筑面积80m²
建造年代2023
地契编号1136338
地契类型Freehold
法律描述LOTS 18, 43 DP 585121 1/34 SH LOT 100 DP 585121
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 18, 43 DEPOSITED PLAN 585121,94m2
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson School
0.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 494
3
Rangeview Intermediate
0.99 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Henderson High School
1.27 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
2.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:94m²
地契类型:Freehold

周边配套

Matuhi Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$640,250
-8.4%
94
2023
$699,000
-19.7%
27
2022
$870,000
11.5%
14
2021
$780,000
20%
116
2020
$650,000
-9.7%
90
2019
$720,000
4.8%
29
2018
$687,000
1.3%
18
2017
$678,000
-1.1%
18
2016
$685,500
31.8%
25
2015
$520,000
7.7%
19
2014
$483,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Matuhi Rise, Henderson
0.10 km
3
2
120m2
2024年12月04日
-
Council approved
2/16 Duncan Avenue, Te Atatu South
0.14 km
3
2
144m2
2024年11月06日
$954,790
Council approved
10/3 Matuhi Rise, Henderson
0.01 km
2
2
80m2
2024年10月28日
-
Council approved
0.16 km
4
188m2
2024年10月18日
$1,200,000
Council approved
2 Matuhi Rise, Henderson
0.03 km
3
5
137m2
2024年08月31日
$1,000,000
Council approved

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