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10/3 Matuhi Rise, Henderson, Auckland - Waitakere

售出价格: Sold price unknown

2024年10月28日售出

10/3 Matuhi Rise, Henderson, Auckland - Waitakere

2

1

80m²

94m²

位于奥克兰 Henderson 的 10/3 Matuhi Rise 的全新联排别墅，无疑是您不容错过的良机。该独立产权物业采用纤维水泥外墙和铁皮屋顶，设有2间卧室，1间浴室和1个停车位。住宅面积为80平方米，占地94平方米的平坦地块，内部配备顶级家电和巧妙布局，彰显现代生活品质。自2021年6月起，该物业的政府估价（CV）已升至$750,000，反映出其投资前景看好。

物业的后花园估价为$745,000，销售历史与不断上升的价值相得益彰，CV增长率反映出该区域的吸引力，成为投资者眼中的香饽饽。位于无尾静街的这处都市绿洲，更是增添了其吸引力。

对于有孩子的家庭，该物业属于Rutherford College（评分5）、Rangeview Intermediate（评分4）、Henderson High School（评分3）和Henderson School（评分3）的学区，为孩子们提供优质教育资源。这个家不仅是住宅，更是通往繁荣社区和教育机会的大门。

更新时间 2024年11月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$350,000

土地价值$400,000

政府CV(2021年06月)$750,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积94m²

建筑面积80m²

建造年代2023

地契编号1136337

地契类型Freehold

法律描述LOTS 17, 42 DP 585121 1/34 SH LOT 100 DP 585121

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 585121,794m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Henderson School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 494	3	详情
Rangeview Intermediate	0.99 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情
Henderson High School	1.27 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情
Rutherford College	2.70 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:94m²

地契类型:Freehold

Matuhi Rise街区及周边数据
Matuhi Rise街区是位于Henderson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

92查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$643,500

最低: $535,000, 最高: $1,300,000

租金中位价(过去12个月)

$570

最低: $450, 最高: $700

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$642,000	-8.2%	91
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
16 Matuhi Rise, Henderson	0.16 km	3	2	120m²	2024年12月04日	-	Council approved
24c Duncan Avenue, Te Atatu South	0.12 km	4		188m²	2024年10月18日	$1,200,000	Council approved
11/3 Matuhi Rise, Henderson	0.03 km	2	2	80m²	2024年10月03日	-	Council approved
2 Matuhi Rise, Henderson	0.07 km	3	5	137m²	2024年08月31日	$1,000,000	Council approved
20/85 Edmonton Road, Henderson	0.31 km	1	1	38m²	2024年07月09日	$460,000	Council approved

售出价格: Sold price unknown

10/3 Matuhi Rise, Henderson, Auckland - Waitakere

政府数据

所属校网

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Matuhi Rise街区及周边数据

区域分析

贷款

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