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1/6 Ascot Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴

售出价格: $702,000

2024年10月30日售出

1/6 Ascot Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

2
1
92m2

位于奥克兰亨德森无尾静街的1/6 Ascot Avenue，这栋建于1960年的住宅物业完美融合了经典魅力与现代便利。拥有2间卧室、1间浴室，以及92平方米的宽敞地板面积，并配备2个停车位。木制的外墙和铁皮屋顶均处于良好状态，反映出物业的温馨与维护得当。该物业坐落在一块平坦的地块上，采用交叉租赁所有权类型。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$750,000，相较于2017年7月的$555,000，增长了35.14%。后花园估价（HouGarden AVM）认为物业价值为$745,000，与市场趋势相符。最近的售出历史包括2024年的一次交易，价格为$702,000，远高于2007年的$318,000。

对于重视教育的家庭来说，该物业位于Pomaria Road School（评分3）、Waitakere College（为9至15年级提供教育的中学，评分3）以及Henderson Intermediate（评分3）的校区内，为各年龄段的学生提供优质的教育选择。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$230,000较2017年上升48%
土地价值$520,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$750,000较2017年上升35%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积92m²
建造年代1960
地契编号NA97A/355
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 15 DP 45811 1/2 SH BG FLAT 1 DP 119127
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,LOT 15 DEPOSITED PLAN 45811,842m2
地税$2,173.62
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pomaria Road School
0.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Waitakere College
0.96 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.30 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Ascot Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
销售数量(过去12个月)
28查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$612,500
最低: $441,996, 最高: $802,797
租金中位价(过去12个月)
$560
最低: $450, 最高: $700
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$610,000
-4.7%
31
2023
$640,000
-14.7%
19
2022
$750,000
-2.2%
21
2021
$767,000
18.6%
61
2020
$646,750
12.9%
32
2019
$573,000
2%
26
2018
$561,500
-1.5%
50
2017
$570,000
4.2%
37
2016
$547,250
10.3%
44
2015
$496,250
28.6%
42
2014
$386,000
-
39

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/28 Harrington Road, Henderson
0.13 km
3
1
0m2
2024年12月16日
-
Council approved
79A Universal Drive, Henderson
0.10 km
2
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
18A Larissa Avenue, Henderson
0.19 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$599,000
Council approved
18B Larissa Avenue, Henderson
0.19 km
2
2
-m2
2024年11月01日
$670,000
Council approved
18d Larissa Avenue, Henderson
0.17 km
2
1
95m2
2024年09月02日
$700,000
Council approved

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