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1/59 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $767,500

2024年09月23日售出

1/59 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
94m2

位于奥克兰西部亨德森的无尾静街Buscomb大道,这栋高级住宅拥有独立产权及地契租赁权。建于2002年,木质外墙与铁皮屋顶,房产外部状况良好,屋顶状况平均,坐落在一个陡峭的下坡地形上。94平方米的室内面积精心设计了3间卧室,1间浴室,及2个停车位,为成长中的家庭提供了宽敞的空间。政府估价从2017年的$680,000激增至2021年的$915,000,增长了34.56%。最近的成交价为$667,500,而后花园估价则达到了$922,500。

超越市场平均水平的CV增长速度,使这个物业不仅仅是一个家,更是一项稳健的投资。近年来的成交历史和估价均反映出该物业在奥克兰西部最受欢迎地区的吸引力。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Rutherford College(评分5)和Waitakere College(评分3)等学校的区域内,确保了孩子们能够接受优质教育。这栋住宅,配有阳光充足的露台和广阔的花园,对于那些喜欢宁静与便利相结合的人来说,是完美的选择,附近有便捷的购物和餐饮选择。

更新时间 2024年09月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$145,000较2017年下降-9%
土地价值$770,000较2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$915,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
建筑面积94m²
建造年代2002
地契编号NA132C/225
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 4 DP 173116 1/2 SH BG FLAT 1 DP 205101
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 173116,1036m2
地税$2,484.21
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson North School
0.64 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.64 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Waitakere College
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson High School
1.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
2.46 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Buscomb Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$777,777
5.1%
39
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
16.8%
63
2020
$750,000
19.6%
43
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.16 km
3
2
116m2
2024年11月01日
$830,000
Council approved
3-9/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.16 km
3
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
8/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.15 km
3
116m2
2024年10月05日
$830,000
Council approved
6/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.16 km
3
2
116m2
2024年10月01日
$830,000
Council approved
0.15 km
4
143m2
2024年08月19日
$910,001
Council approved

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